解析：解析:核实借款人提供的个人资信及收入状况材料的真实有效性,判断借款人还款资金来源是否稳定,是否能够按时偿还贷款本息。其中,提供的个人工资性收人证明,应由申请人所在单位确认收入证明,并加盖公章;提供经营性收人证明的,需提供营业执照、财务报表及纳税证明等;提供租赁收入证明的,需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等;新版章节练习,考前压卷,更多优质题库+考生笔记分享,实时更新,用金考典软件考,下载链接www.jinkaodian.com提供个人金融及非金融资产证明的,需提供相关权利凭证。

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1、第108题:多选题申请个人经营贷款时,应提交的申请材料有()。

A. 　合法有效的身份证件

B. 　贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

C. 　明确的用款计划以及与之相关的资料

D. 　已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明

E. 　在银行开立的个人账户资料

解析：解析:申请个人经营贷款需要提供的材料包括:①合法有效的身份证件;②贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料;③贷款人开办企业的工商营业执照、税务登记证明、验资报告、公司章程(如有)、生产经营场地等证明材料;④明确的用款计划以及与之相关的资料;⑤涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人(包括财产共有人)同意抵(质)押的书面证明;⑥涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料;⑦在银行开立的个人账户资料,包括存折、存单、信用卡等;⑧银行要求提供的其他文件、证明和资料。

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1、第34题:单选题下列关于个人贷款业务特征的表述中,错误的是()。

A. 　个人贷款可以满足个人在购房、购车、旅游、装修、购买消费用品和解决临时性资金周转、从事生产经营等各方面的需求

B. 　目前个人贷款只能办理自营性个人贷款,不能办理委托性个人贷款

C. 　客户可以在银行所辖营业网点、个人贷款服务中心、金融超市、网上银行等办理个人贷款业务,为个人贷款客户提供了极大的便利

D. 　各商业银行的个人贷款可以采取灵活多样的还款方式

解析：解析:目前个人贷款品种既有自营性个人贷款,也有委托性个人贷款。

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1、第90题:多选题个人商用房贷款贷前调查必须遵循()的原则。

A. 　及时

B. 　真实

C. 　准确

D. 　完整

E. 　有效

解析：解析:个人商用房贷款贷前调查必须遵循真实、准确、完整、有效的原则,业务人员要勤勉尽责地履行调查义务,尽可能掌握借款人各方面情况,包括借款人所控制主要实体的经营情况、真实财务状况及抵押物情况,评估偿债能力等,揭示分析潜在的风险因素。

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1、第89题:单选题对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是()。

A. 　房地产开发商

B. 　房地产经纪公司

C. 　房屋贷款者

D. 　房地产咨询机构

解析：解析:对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

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1、第7题:单选题中国人民银行决定的最低首付款比例为()。

A. 10%

B. 20%

C. 30%

D. 40%

解析：解析:中国人民银行决定,自2008年10月27日起,将最低首付款比例调整为20%。

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1、第4题:单选题以下关于国家助学贷款办理流程的说法中,错误的是()

A. 　由独立的房款管理部门或岗位负责落实房款条件,发放满足约定条件的助学贷款

B. 　贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

C. 　贷款审查人负责对学校提交的信息表和申请材料进行合规性、真实性,完整性审查

D. 　贷款按学年(期)发放,划入借款人在银行开立的账户上

解析：解析:贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。贷款审查人负责对学校提交的信息表和申请材料进行合规性、真实性,完整性审查。对国家助学贷款而言,学费和住宿费,银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象(借款人所在学校)支付,按学年(期)发放,直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户。

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1、第62题:单选题贷款调查应以()为主、()为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

A. 　实地调查;间接调查

B. 　直接调查;间接调查

C. 　间接调查;实地调查

D. 　实地调查;问卷调查

解析：解析:贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

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1、第31题:单选题下列关于个人贷款风险的表述错误的是()

A. 　风险和损失有密切联系,但风险并不等同于损失本身

B. 　将风险等同于损失将可能削弱风险管理的积极性和主动性

C. 　损失反映风险事件发生后造成的实际结果,风险反映的是损失发生前的事物发展状态