A、 企业法人营业执照
B、 税务登记证明
C、 领导班子的决策能力
D、 企业资信等级
E、 企业法人代表的个人信用程度
答案：ABCDE
解析：解析:银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时,对其资质审查的内容包括:(1)经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照。(2)税务登记证明。(3)会计报表。(4)企业资信等级。(5)开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况。(6)企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力。
A、 企业法人营业执照
B、 税务登记证明
C、 领导班子的决策能力
D、 企业资信等级
E、 企业法人代表的个人信用程度
答案：ABCDE
解析：解析:银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时,对其资质审查的内容包括:(1)经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照。(2)税务登记证明。(3)会计报表。(4)企业资信等级。(5)开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况。(6)企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力。
A. 宏观环境
B. 微观环境
C. 银行内部资源分析
D. 银行自身实力分析
解析：解析:微观环境直接影响到银行的生存、发展及获利能力,更是银行需要研究和面对的重点。客户分析、竞争对手分析等都是必不可少的。任何一家银行都必须运行在社会经济环境中,只有与环境的变化相适应和协调,接受环境的约束,开展的营销活动才是有效的。
解析：解析:贷款人应加强对贷款的发放管理,遵循审贷与放贷分离的原则,设立独立的放款管理部门或岗位。借款合同生效后,贷款人应按合同约定及时发放贷款。
A. 个人商用房贷款期限最长不超过10年
B. 个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍
C. 所购房产为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的50%
D. 所购商用房为写字楼的,贷款额度不得超过所购写字楼价值的55%
解析：解析:个人商用贷款期限最短为1年(含),最长不超过10年。
A. 区域型营销组织
B. 产品型营销组织
C. 职能型营销组织
D. 市场行营销组织
解析：解析:当银行只有一种或很少几种产品,或者银行产品的营业方式大致相同时,最宜采取职能型营销组织。
A. 运营资本
B. 资产净利润
C. 存货周转率
D. 资本保值增值率
E. 成本费用利润
解析：解析:利用财务报表分析房地产开发商获利能力的主要指标有:销售净利润、资产净利润、成本费用利润等。
A. 审核个人贷款
B. 审核是否接受个人作为担保人
C. 对已发放的个人贷款进行信用风险跟踪管理
D. 对已发放的信用卡进行信用风险跟踪管理
E. 审核信用卡申请
解析：解析:根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定,商业银行只能经当事人书面授权,在审核个人贷款申请、审核信用卡申请、审核个人作为担保人、对已发放的个人贷款及信用卡风险跟踪管理时,才可以向个人信用数据库查询个人信用报告。
A. 客户本人声明
B. 个人住房公积金信息
C. 个人参保和缴费信息
D. 为他人贷款担保明细信息
E. 个人基本信息
解析：解析:个人征信系统所搜集的个人信用信息包括个人基本信息、信贷信息、非银行信息、客户本人声明等各类信息。个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等;信贷信息,包括银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、为他人贷款担保汇总信息(信用明细信息包括信用卡明细信息、信用卡最近24个月每个月的还款状态记录、贷款明细信息、为他人贷款担保明细信息等)等信息;非银行信息指个人参保和缴费信息、住房公积金信息、养路费、电信用户缴费等。
A. 24
B. 60
C. 12
D. 18
解析：解析:借款学生自取得毕业证书之日(以毕业证书签发日期为准)起,下月1日(含1日)开始归还贷款利息,并可以选择在毕业后的60个月内的任何一个月开始偿还贷款本金,但原则上不得延长贷款期限。
A. 职能型
B. 产品型
C. 市场型
D. 区域型
解析：解析:当银行只有一种或很少几种产品,或者银行产品的营业方式大致相同,或者银行把业务职能当作市场营销的主要功能时,采取职能型营销组织形式最为有效。
A. 分类管理
B. 风险补偿
C. 设定担保
D. 特定用途
解析：解析:个人汽车贷款实行”设定担保,分类管理,特定用途”的原则。
