答案：A
解析：解析:个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限都为30年。
答案：A
解析：解析:个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限都为30年。
A. 50
B. 80
C. 60
D. 70
解析：解析:采用抵押住房担保方式进行个人经营贷款借贷的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。
解析：解析:个人征信系统的功能分为社会功能和经济功能。
A. 抵押、信用、质押
B. 抵押、信用、保证
C. 抵押、质押、保证
D. 信用、质押、保证
解析：解析:个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况,采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
A. 贷款审查与贷后管理
B. 贷款调查与贷款审批
C. 贷款调查与贷款发放
D. 贷款审批与贷款发放
解析：解析:审贷分离是指银行业金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节,分别管理和|控制,以达到降低信贷业务操作风险的目的.
A. 依法拥有政府相关主管部门颁发的征地拆迁批复文件
B. 用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议
C. 所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置
D. 除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所
解析：解析:借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的,应同时符合以下条件:(1)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;(2)除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料;(3)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。(4)以共有农民住房抵押的,还应当取得其他共有人的书面同意
A. 提单
B. 存款单
C. 专利权中的财产权
D. 依法可以转让的商标专用权
E. 仓单
解析：解析:《中华人民共和国物权法》规定,债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:(1)汇票、支票、本票。(2)债券、存款单。(3)仓单、提单。(4)可以转让的基金份额、股权。(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权。(6)应收账款。(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
解析：解析:商业银行发展个人住房贷款业务,离不开合作机构。
A. 合同凭证预签无效,合同制作不合格,合同填写不规范,未对合同签署人及签字(盖章)进行核实
B. 在发放条件不齐全的条件下发放贷款
C. 未按规定的贷款额度和贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、使用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款,导致错误发放贷款和贷款错误核算
D. 审批人对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
E. 未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁
解析：解析:未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁属于个人教育贷款贷后和档案管理环节的主要风险。
A. 人员因素
B. 系统缺陷
C. 外部事件
D. 内部流程
E. 战略失误
解析：解析:操作风险的诱因可分为人员因素、内部流程、系统缺陷和外部事件四大类别。
A. 买卖合同
B. 保管合同
C. 加工承揽合同
D. 运输合同
解析：解析:依照《中华人民共和国合同法》的规定,承揽合同的承揽人、运输合同的承运人、保管合同或仓储合同的保管人、行纪合同的行纪人依法可以拥有留置权。
