A、 对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释
B、 格式条款与非格式条款不一致的,应当采用格式条款
C、 格式条款的提供方应当采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款
D、 非格式条款是在格式条款外另行商定的条款
答案：B
解析：解析:根据《合同法》第四十一条,对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释;对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。
A、 对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释
B、 格式条款与非格式条款不一致的,应当采用格式条款
C、 格式条款的提供方应当采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款
D、 非格式条款是在格式条款外另行商定的条款
答案：B
解析：解析:根据《合同法》第四十一条,对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释;对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。
A. 企业资质等级和资信等级
B. 企业法人营业执照
C. 财务负责人的个人信用情况
D. 会计报表
解析：解析:开发商资信调查。具体包括:(1)房地产开发商资质调查。(2)企业资信等级或信用程度。(3)企业法人营业执照。(4)会计报表。(5)开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况。(6)企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。
A. 国有土地使用权证
B. 商品房销(预)售许可证
C. 建设用地规划许可证
D. 建筑工程施工许可证
解析：解析:通过审查项目的预售许可证确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准,销售的商品房是否被抵押、销售的对象是否符合规定,外销房是否经过有关审批程序等。
A. 保单
B. 国债
C. 股票
D. 存单
解析：解析:个人住房贷款的质押担保目前主要是权利质押,较多的是存单、保单、国债、收费权质押。
A. 《个人住房贷款管理办法》
B. 《城市房地产抵押管理办法》
C. 《个人住房担保贷款管理试行办法》
D. 《住房公积金管理条例》
解析：解析:1997年,中国人民银行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列的关于个人住房贷款的制度办法,标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。
A. 向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明
B. 要求当地与异议信息有关的商业银行作出解释
C. 向中国人民银行征信管理部门反映
D. 向法院提起诉讼,借助法律手段解决
E. 向仲裁部门提出仲裁
解析：解析:如果个人对异议处理结果仍然有异议,可以通过三个步骤进行处理。即向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明;向中国人民银行征信管理部门反映;向法院提起诉讼,借助法律手段解决。
A. 商用房出租情况发生变化
B. 保证人担保能力发生变化
C. 借款人还款能力发生变化
D. 借款人申请材料不完整
解析：解析:个人商用房贷款信用风险包括:①借款人还款能力发生变化;②商用房出租情况发生变化;③保证人担保能力发生变化。
A. 2年
B. 6个月
C. 3个月
D. 1年
E. 3年
解析：解析:一般来说,贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,执行原合同利率;贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式。
A. 第三方保证;房地产抵押
B. 以贷款所购车辆作抵押;房地产抵押
C. 以贷款所购车辆作抵押;信用
D. 第三方保证;信用
解析：解析:申请个人汽车贷款的担保主要包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等。
解析：解析:从融通资金的方式来说,个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系。
A. 具有完全民事行为能力的自然人
B. 具有合法有效的身份证明
C. 具有良好的信用记录和还款意愿
D. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E. 具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议
解析：解析:个人商用房贷款借款人应具备的基本条件除A、B、C、D、E五项内容外,还应具备以下条件:(1)已支付所购商用房市场价值50%(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45%及其以上),并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。(2)在银行开立个人结算账户。(3)以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保。(4)两个以上的借款人共同申请借款的,共同借款人限于配偶、子女和父母;对共同购房人作为共同借款人的,不受上述规定限制。(5)贷款人规定的其他条件。
