A、 一般来说,个人住房贷款的期限在二年以内(含二年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计算
B、 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理
C、 根据现行规定,个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.8倍
D、 存量贷款利率需要调整的,实践中,银行多于法定利率调整当日起按相应的利率档次执行新的贷款利率
答案：B
解析：解析:一般来说,个人住房贷款的期限在一年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,A项错误;个人住房贷款利率原则是个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理,B项正确;中国人民银行决定,自2012年7月6日起,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍,个人住房贷款利率浮动区间不作调整,C项错误;存量贷款利率需要调整的,银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定,D项错误。
A、 一般来说,个人住房贷款的期限在二年以内(含二年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计算
B、 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理
C、 根据现行规定,个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.8倍
D、 存量贷款利率需要调整的,实践中,银行多于法定利率调整当日起按相应的利率档次执行新的贷款利率
答案：B
解析：解析:一般来说,个人住房贷款的期限在一年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,A项错误;个人住房贷款利率原则是个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理,B项正确;中国人民银行决定,自2012年7月6日起,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍,个人住房贷款利率浮动区间不作调整,C项错误;存量贷款利率需要调整的,银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定,D项错误。
A. 合法原则
B. 最高最佳使用原则
C. 替代原则
D. 公开原则
解析：解析:房地产估价原则包括合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则、公平原则。
A. 汽车经营商为购车人作担保向银行贷款
B. 借款人约定3年还款,贷款2年后申请提前还款
C. 汽车经销商和借款人以虚报的车价向银行申请贷款
D. 汽车经销商先后以真实的两套购车资料向同一银行申请车贷
解析：解析:选项C属于常见汽车经销商欺诈行为中的”虚报车价”行为。选项A、B、D均属正常的个人汽车贷款业务。
A. 向法院提起诉讼,借助法律手段解决
B. 向中国人民银行征信管理部门反映
C. 向上报个人信用记录的商业银行反映
D. 向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明‘
E. 向当地人民代表大会反映
解析：解析:如果个人对征信的异议处理结果仍然有异议,可以通过以下三个步骤进行处理:(1)向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明。(2)向中国人民银行征信管理部门反映。(3)向法院提起诉讼,借助法律手段解决。
A. 《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》
B. 《个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法》
C. 《个人信用信息基础数据库异议处理规程》
D. 《个人信用信息基础数据库个人用户管理条例》
解析：解析:为了保证个人信用信息的合法使用,保护个人的合法权益,中国人民银行制定颁布了《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》《个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法》《个人信用信息基础数据库异议处理规程》等规章。
A. 为维持审批政策的稳定性,加强相关贷款的管理,贷款人不应对审批政策进行调整
B. 贷款人应明确贷款审批权限,实行审贷分离,贷款审批人员分团队合作审批贷款
C. 贷款审查中,应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等
D. 贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
E. 贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程
解析：解析:贷款人应根据重大经济形势变化、违约率明显上升等异常情况。对贷款审批环节进行评价分析,及时、有针对性地调整审批政策,加强相关贷款的管理。贷款人应明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
A. 自营性个人住房贷款
B. 公积金个人住房贷款
C. 固定利率贷款
D. 个人住房组合贷款
解析：解析:按照资金来源划分个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款、个人住房组合贷款。固定利率贷款是按照贷款利率的确定方式划分的。
A. 借款申请人是否有稳定、合法的收入来源
B. 借款申请人提交的资料是否齐全
C. 项目调查中的风险
D. 借款人调查中的风险
E. 不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放的风险
解析：解析:不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放是属于贷款审查和审批中的风险,不属于贷款受理和调查中的风险点,E项不符合题意。
A. 外汇交易人员
B. 信贷分析员
C. 个人银行业务人员
D. 客户经理
解析：解析:在西方银行,直接或间接从事营销工作的人员主要包括客户经理、信贷人员、信贷分析员、贷款重组人员、系统分析员、信托人员、个人银行业务人员、证券分析和交易员、长远规划和企业收购专业人员、国际金融和企业发展专业人员、外汇交易人员以及投资银行业务人员等。其中,客户经理是银行营销人员的主力。
A. 贷款用途明确合法
B. 在金融机构开立结算账户
C. 借款人具备还款意愿和还款能力
D. 借款人仅为农村个体工商户或国有农场职工
E. 借款人无重大信用不良记录
解析：解析:农户申请贷款应当具备以下条件:1.农户贷款以户为单位申请发放,并明确一名家庭成员为借款人,借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;2.户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内;3.贷款用途明确合法;4.贷款申请数额、期限和币种合理;5.借款人具备还款意愿和还款能力;6.借款人无重大信用不良记录;7.在农村金融机构开立结算账户;8.农村金融机构要求的其他条件。
A. 中国工商银行
B. 中国农业银行
C. 中国人民银行
D. 中国建设银行
解析：解析:中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务,成为了国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。
