A、 坚持贷款面谈制度。对申请人的还款意愿从条件上进行把握
B、 如果是老客户.可以检查以往账户记录、还款记录及当前贷款状态
C、 深入查验客户的工资收入真实性
D、 如果是新客户,可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素综合判断
E、 验证客户租金收入的真实性
答案：ABD
A、 坚持贷款面谈制度。对申请人的还款意愿从条件上进行把握
B、 如果是老客户.可以检查以往账户记录、还款记录及当前贷款状态
C、 深入查验客户的工资收入真实性
D、 如果是新客户,可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素综合判断
E、 验证客户租金收入的真实性
答案：ABD
A. 公司贷款
B. 担保贷款
C. 个人贷款
D. 信用贷款
解析：解析:个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式。
A. 细化营销方案
B. 客户风险的具体管理
C. 实施对营销人员管理
D. 建立营销队伍
E. 客户开发与维护,直接进行业务谈判
解析：解析:在银行的营销组织中,支行主要负责实施具体营销:客户开发与维护,直接进行业务谈判;实现交易,为客户提供服务;收集和反馈客户信息,处理客户异议;进行市场调查,了解市场环境,为银行进行营销活动做好准备工作;客户风险的具体管理;建立营销队伍。
A. 等额本金还款法
B. 等比累进还款法
C. 等额累进还款法
D. 组合还款法
解析：解析:“随心还”和”气球贷”是组合还款法的演绎。
A. 质押贷款
B. 保证贷款
C. 抵押贷款
D. 信用贷款
解析：解析:应收账款质押贷款是指借款申请人以其自身所有,并经付款人确认的应收账款收款权利作为质物而发放的贷款。
A. 及时
B. 真实
C. 准确
D. 完整
E. 有效
解析：解析:个人商用房贷款贷前调查必须遵循真实、准确、完整、有效的原则,业务人员要勤勉尽责地履行调查义务,尽可能掌握借款人各方面情况,包括借款人所控制主要实体的经营情况、真实财务状况及抵押物情况,评估偿债能力等,揭示分析潜在的风险因素。
A. 实施主体是中国人民银行、银保监会、住建部以及各派出机构
B. 应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估
C. 地方政府有关部门应加强对当地商业银行资料包机制的指导,强化自律机制的自律约束
D. 主要目标是促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展
E. 应督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产市场形势变化及地方政府调控需求,及时对商业性个人住房贷款管理最低首付款比例进行自律调整
解析：解析:加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银保监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估;督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求,及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整,促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。
A. 36
B. 45
C. 63
D. 72
解析：解析:借款人申请个人汽车贷款时,所购车辆为二手车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的70%,因此小黄可以获得的贷款额度最高为90×70%=63(万元)。
A. 银行的管理漏洞给”假个贷”以可乘之机
B. 开发商为缓解楼盘销售窘境而实施”假个贷”
C. 银行内部工作人员与售房人、中介机构等内外勾结进行金融诈骗
D. 开发商利用”个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
E. 开发商为获得优惠贷款而实施”假个贷”
解析：解析:房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为”假个贷”。所谓”假个贷”,一般是指借款人并不具有真实的购房目的,采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。”假个贷”的主要成因包括:开发商利用”个贷”恶意套取银行资金进行诈骗;开发商为缓解楼盘销售窘境而实施”假个贷”;开发商为获得优惠贷款而实施”假个贷”;银行的管理漏洞给”假个贷”以可乘之机等。
A. 经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议
B. 经贷款方相关人员研究,通知借款人
C. 借款人向中国人民银行申请,银行同意后通知贷款方
D. 借款人有变更意向,并向贷款方申明
解析：解析:借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。
A. 投资信息
B. 居住信息
C. 资产信息
D. 房产信息
解析：解析:个人征信系统所搜集的个人信用信息包括个人基本信息、贷款信息、非银行信息、客户本人声明等各类信息。个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等。
