A、 自建住房
B、 集体土地使用权
C、 商用房
D、 划拨土地及地上定着物
E、 工业用房、仓库
答案：ABDE
解析：解析:个人经营贷款中,借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押,包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等,原则上不接受为个人经营贷款的抵押物。
A、 自建住房
B、 集体土地使用权
C、 商用房
D、 划拨土地及地上定着物
E、 工业用房、仓库
答案：ABDE
解析：解析:个人经营贷款中,借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押,包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等,原则上不接受为个人经营贷款的抵押物。
A. 对带动众多相关产业的发展、促进整个国民经济的快速发展都具有十分重要的意义
B. 对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用
C. 对扩大内需,推动生产,支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用
D. 人们通过借款,改善生活条件,极大地提高了人们的生活质量
解析：解析:从宏观角度来看,个人贷款业务对于宏观经济的运行具有四个方面的积极意义:(1)为实现城乡居民的消费需求、极大地满足了广大消费者的购买欲望起到了融资的作用。(2)对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用。(3)对扩大内需,推动生产,带动相关产业,支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用。(4)对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量,增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。
A. 材料受理、审查、押品价值评估、抵质押权的设立与变更、押品日常管理,押品的返还与处置
B. 材料受理、审查、抵质押权的设立与变更、押品价值评估、押品日常管理,押品的返还与处置
C. 材料受理、押品价值评估、审查、抵质押权的设立与变更、押品日常管理,押品的返还与处置
D. 材料受理、抵质押权的设立与变更、押品价值评估、审查、押品日常管理,押品的返还与处置
解析：解析:仅从押品管理的角度来说,押品管理流程包括材料受理、审查、押品价值评估、抵质押权的设立与变更、押品日常管理、押品的返还与处置六个环节。
A. 与借款申请人面谈
B. 登记台账
C. 审查信款申请材料
D. 电话调查
E. 实地调查
解析：解析:贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅,贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人征信、实地调查和电话调查及委托第三方调查等多种方式进行。
A. 借款人在提前还款前应当归还下一期的贷款本息
B. 借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C. 借款人应向银行提交提前还款申请书
D. 银行可按规定计收违约金
解析：解析:对于提前还款银行一般有以下基本约定:①借款人应向银行提交提前还款申请书;②借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用;③提前还款属于借款人违约,银行将按规定计收违约金;④借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。
A. 分层营销策略
B. 专业化策略
C. 大众营销策略
D. 情感营销策略
解析：解析:所谓客户分层,是指银行依据客户需求的差异性和类似性,把整个市场划分为若干客户群,区分为若干子市场。分层营销是现代营销最基本的方法,它把客户分成不同的细分市场,提供不同的产品和不同的服务,但又不同于一对一的营销,研究的是某一层面所有的需求,介于大众营销和一对一营销之间,用相对少的资源满足这一批客户的需求。
A. 个人住房贷款合同主体变更通知书
B. 期限调整申请书
C. 个人信贷业务申报审批表
D. 个人住房贷款申请书
解析：解析:期限调整指借款人因某种特殊原因,向贷款银行申请变更贷款还款期限,包括延长期限、缩短期限等。借款人需要调整借款期限,应向银行提交期限调整申请书。
A. 即使单笔贷款提前还款,该笔贷款额度不能循环使用
B. 该类业务中,根据设备的购买安装进度、装修项目的工程进度在授信额度内分次出账.直到额度用满为止
C. 该类额度根据每次单笔贷款出账金额累计计算
D. 如果额度仍然在有效期内,当出账金额累计达到最高授信额度时,还可以再出账
解析：解析:个人不可循环授信额度即使额度仍然在有效期内,当出账金额累计达到最高授信额度时,也不能再出账。
A. 还款方式
B. 贷款条件
C. 贷款额度
D. 贷款期限
E. 贷款对象
解析：解析:个人贷款产品的要素主要包括贷款对象、贷款利率、贷款期限、还款方式、担保方式和贷款额度。它们是贷款产品的基本组成部分,不同贷款要素的设定赋予了个人贷款产品千差万别的特点。2017年初级银行从业资格考试《个人贷款》真题精选一
A. 居留证件
B. 居民身份证
C. 军官证
D. 户口本
E. 港澳台居民返乡证
解析：解析:申请个人住房贷款需提供合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件。
解析：解析:个人贷款定价中,利率调整的周期较短或实行浮动利率制,利率风险将基本由借款人承担,为公平合理起见,利率风险加点可相应降低。
