A、 要求借款人恢复抵押物价值
B、 按合同约定或依法提前收回贷款
C、 更换为其他足值抵押物
D、 解除贷款合同
E、 重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物
答案：ABCE
解析：解析:在个人经营贷款中,为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险,贷款银行可以采取的措施有:①要求借款人恢复抵押物价值;②更换为其他足值抵押物;③按合同约定或依法提前收回贷款;④重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物。
A、 要求借款人恢复抵押物价值
B、 按合同约定或依法提前收回贷款
C、 更换为其他足值抵押物
D、 解除贷款合同
E、 重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物
答案：ABCE
解析：解析:在个人经营贷款中,为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险,贷款银行可以采取的措施有:①要求借款人恢复抵押物价值;②更换为其他足值抵押物;③按合同约定或依法提前收回贷款;④重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物。
A. 项目资料的完整性审查
B. 项目合法性审查
C. 项目工程进度审查
D. 项目实地考察
解析：解析:对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。其中,对项目本身的审查包括对项目资料完整性、真实性和有效性的审查,对项目资金到位情况的审查,对项目合法性的审查,对项目工程进度的审查。
A. 贷款本金×还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率
B. 贷款本金×还款期数+(贷款本金+已归还贷款本金累计额)×月利率
C. 贷款本金÷还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率
D. 贷款本金÷还款期数+贷款本金×月利率
解析：解析:等额本金还款法每月还款额计算公式为:每月还款额=贷款本金÷还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率。由于等额本金还款法每月还本额固定,所以其贷款余额以定额逐渐减少,每月付款及每月贷款余额也定额减少。
A. 个人二手房住房贷款
B. 个人住房组合贷款
C. 个人一手房住房贷款
D. 新建房个人住房贷款
解析：解析:按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款(个人一手房贷款)、个人二手房住房贷款。
A. 借款人、保证人为自然人的,应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
B. 只有经银行同意,借款人才可以委托第三方代为签订借款合同
C. 保证人为法人的,保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人,授权代理人必须提供由法人代表签字并经公证的委托授权书
D. 对采取抵押担保方式的,应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
E. 如果签约人委托他人代替签字,签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
解析：解析:贷款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实。个人住房贷款保证人为法人的,保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人,授权代理人必须提供有效的书面授权文件。
A. 财政贴息是指国家以承担部分利息的方式,对学生办理国家助学贷款进行补贴
B. 风险补偿是指根据”风险分担”的原则,按当年实际发放的国家助学贷款金额的一定比例对经办银行给予补偿
C. 信用发放是指学生不提供任何担保方式办理国家助学贷款
D. 信用发放是指学生在取得保证人同意后可以不提供任何担保方式办理国家助学贷款
E. 专款专用是指国家助学贷款仅允许用于支付学费、住宿费,不得用于生活费用及其他方面
解析：解析:国家助学贷款采取”借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放”的方式,实行”财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。其中财政贴息是指国家以承担部分利息的方式、对学生办理国家助学贷款进行补贴;风险补偿是指根据”风险分担”的原则,按当年实际发放的国家助学贷款金额的一定比例对经办银行给予补偿;信用发放是指学生不提供任何担保方式办理国家助学贷款;专款专用是指国家助学贷款仅允许用于支付学费、住宿费和生活费用,不得用于其他方面,银行以分次发放的办法,降低一次发放的金额并予以控制。
A. 没有特殊原因,滞销楼盘突然热销
B. 开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C. 借款人由于公司倒闭终止还款
D. 借款人首付款非自己交付或实际没有交付
解析：解析:“假个贷”行为包括没有特殊原因,滞销楼盘突然热销;没有特殊原因,楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高;开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘,或一人购买多套;借款人收入证明与年龄、职业明显不相称,在一段时问内集中申请办理贷款;借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解;借款人首付款非自己交付或实际没有交付;多名借款人还款账户内存款很少,还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款;开发商或中介机构代借款人统一还款;借款人集体中断还款等。
解析：解析:《汽车贷款管理办法》中将可以通过贷款购买的车的品种分为自用车和商用车,明确规定贷款人可以为以营利为目的的汽车提供信贷支持。
A. 相关行业竞争者
B. 客户选择能力
C. 替代产品
D. 潜在的新竞争者
解析：解析:决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力的力量分别是:同行业竞争者、潜在的新竞争者、替代产品、客户选择能力和中央银行。相关行业竞争者不会对银行内在吸引力造成影响。
A. 合作项目准入调查是对开发商、住房楼盘项目的调查和评估
B. 对开发商的调查主要查资质、资信、营业执照、会计报表、债权债务等
C. 对楼盘项目进行实地调查,包括检查项目工程进度是否达到银行规定预售的进度
D. 对项目的调查主要调查项目资料的完整性,真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等
解析：解析:银行除对项目有关资料进行调查外,还需对项目进行实地调查,其主要目的:一是检查开发商所提供的资料和数据是否与实际一致,是否经过政府部门批准,从而保证项目资料的真实性、合法性;是开发商从事房地产建筑和销售的资格认定,检查项目的工程进度是否达到政府部门规定预售的进度内;三是检查项目的位置是否理想,考察房屋售价是否符合市场价值,同时对项目的销售前景作出理性判断。
A. 具有限制民事行为能力的中华人民共和国公民
B. 符合国家有关规定的境外自然人
C. 境内股份有限责任公司
D. 社团组织
E. 具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
解析：解析:我国商业银行个人贷款的借款对象为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。
