A、 居留证件
B、 居民身份证
C、 军官证
D、 户口本
E、 港澳台居民返乡证
答案：ABCDE
解析：解析:申请个人住房贷款需提供合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件。
A、 居留证件
B、 居民身份证
C、 军官证
D、 户口本
E、 港澳台居民返乡证
答案：ABCDE
解析：解析:申请个人住房贷款需提供合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件。
A. 借款人委托贷款银行代办的,贷款银行应要求借款人出具授权证明
B. 当开户放款完成后,银行应将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人作回单
C. 借款人委托其他自然人代办的,代理人持本人身份证件和借款人授权委托书到柜台即可办理
D. 对于借款人未到银行直接办理开户放款手续的,会计部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回
解析：解析:借款人委托其他自然人代办的,代理自然人应持本人身份证、借款人身份证和借款人授权委托书到柜台办理。
A. 贷款档案必须是原件
B. 个人住房贷款档案必须独立保管,不得与银行其他档案共用保管场所
C. 对于借阅有关贷款的重要档案资料,必须经过有权人员的审批同意
D. 借款人还清贷款本息后,银行保存全部档案资料
E. 领取重要档案材料必须由借款人本人办理,不得委托他人
解析：解析:选项A,贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件;选项B,银行可根据业务所需要和所具备的条件,确定个人住房贷款档案是独立保管还是与银行其他档案共用保管场所;选项D,借款人还清贷款本息后,一些档案资料需要退还借款人;选项E,领取重要档案材料应由借款人本人办理,并出示身份证原件,借款人委托他人领取的,受托人应出示借款人签发的委托书原件及借款人身份复印件、受托人本人身份证原件、受托人身份证复印件。
A. 开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
B. 业务不合规,业务风险与效益不匹配
C. 未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
D. 审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
解析：解析:商用房贷款合作机构风险包括:开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全;估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规,业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。
A. 50
B. 40
C. 30
D. 20
解析：解析:有下列情形之一的农户贷款,经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付:①农户生产经营贷款且金额不超过50万元.或用于农副产品收购等无法确定交易对象的;②农户消费贷款且金额不超过30万元;③借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的;④法律法规规定的其他情形。
A. 经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议
B. 经贷款方相关人员研究,通知借款人
C. 借款人向中国人民银行申请,银行同意后通知贷款方
D. 借款人有变更意向,并向贷款方申明
解析：解析:借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。
A. 企业法人营业执照
B. 税务登记证明
C. 领导班子的决策能力
D. 企业资信等级
E. 企业法人代表的个人信用程度
解析：解析:银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时,对其资质审查的内容包括:(1)经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照。(2)税务登记证明。(3)会计报表。(4)企业资信等级。(5)开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况。(6)企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力。
A. 于相应期限的贷款市场报价利率调整后次日起执行新的贷款利率
B. 仅在每年1月1日定价基准调整为最近—个月相应期限的贷款市场报价利率
C. 于每年利率重定价日定价基准调整为最近—个月相应期限的贷款市场报价利率
D. 贷款利率始终保持不变
解析：解析:个人住房贷款的计息、结息和重定价方式,由借贷双方协商确定。其中,采用浮动利率的商业性个人住房贷款,利率重定价周期最短为1年。利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。
A. 可以不限展期次数但是展期期限不能超过1年
B. 只可以展期一次且展期期限不能超过1年
C. 可以不限展期次数且展期可以长于1年
D. 只可以展期一次但展期可以长于1年
解析：解析:每笔个人汽车贷款只可以展期一次,展期期限不得超过1年,展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限。
A. 写字楼
B. 学校商业配套房
C. 高端商铺
D. 住宅小区商业配套房
解析：解析:个人住房贷款是指银行向自然人发放的,用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款)),自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房(写字楼)以及购物中心等大型商业物业等,贷款支持的商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为国有出让,土地类型为商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为己竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房,应取得房屋所有权证及土地使用权证。
A. 设计营销方案
B. 分析营销机会
C. 调整业务组合
D. 制定营销战略
E. 实施营销控制
解析：解析:题中所有选项均属于银行营销管理的主要活动。
