A、 本机构个人住房贷款投放和风险防控政策
B、 借款人的还款能力
C、 借款人住房公积金缴存年限
D、 当地市场利率定价自律机制
E、 借款人的信用状况
答案：ABDE
解析：解析:银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素,并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。
A、 本机构个人住房贷款投放和风险防控政策
B、 借款人的还款能力
C、 借款人住房公积金缴存年限
D、 当地市场利率定价自律机制
E、 借款人的信用状况
答案：ABDE
解析：解析:银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素,并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。
解析：解析:提前还款是指借款人具有一定偿还能力时,主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为,提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式。
A. 国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
B. 贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
C. 国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
D. 开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
解析：解析:“五证”是指国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
A. 委托贷款基金账户
B. 结算账户
C. 公积金个人账户
D. 增值收益账户
E. 公积金单位账户
解析：解析:公积金个人住房贷款承办银行应按时将回收贷款本息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户,及时进行资金清算。
A. 利益最大化
B. 个性鲜明
C. 诚信至上
D. 定位准确
解析：解析:银行品牌营销要素包括质量第一、诚信至上、定位准确、个性鲜明和巧妙传播。
A. 申请资料上填的信息错误
B. 个人贷款按约定由单位或担保公司等机构代为偿还,但代偿者没有及时还款造成逾期
C. 信用卡从来没有使用过,欠费逾期
D. 个人不清楚银行确认逾期的规则,无意中逾期
E. 个人信用数据库系统未到正常更新时间
解析：解析:异议中认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符,存在以下几种典型情况:(1)个人贷款按约定由单位或担保公司或其他机构代个人偿还,但单位或担保公司或其他机构没有及时到银行还款造成逾期。(2)个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期。(3)个人不清楚银行确认逾期的规则,无意识中产生了逾期。
A. 从业务分:公司业务经理、零售业务经理、资金业务经理
B. 从市场分:市场开拓经理、市场维护经理、风险经理
C. 从级别分:高级经理、中级经理、初级经理
D. 从产品分:资产业务经理、中间业务经理
E. 从职责分:营销管理经理、客户管理经理、客户服务人员
解析：解析:从产品分:资产业务经理、负债业务经理、中间业务经理。
A. 市场定位
B. 市场细分
C. 选择目标市场
D. 专业化
解析：解析:花旗银行自从20世纪70年代正式引入营销,在金融产品创新的基础上,通过进行市场细分,寻找新的竞争武器,为不同的目标市场提供不同的金融产品。目前,它能够提供多达500种金融产品给客户,成为银行市场细分的成功典范。
A. 借款人的合法身份证件原件和复印件
B. 贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明
C. 贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入证明
D. 借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料
E. 借款人和担保人应当面出具并签署书面授权,同意贷款银行查询其个人征信信息
A. 贷款发放岗位人员;审计部门
B. 贷款审核人员;审计部门
C. 贷款审核人员;会计部门
D. 贷款发放岗位人员;会计部门
解析：解析:贷款发放前,贷款发放人应落实有关贷款发放条件,贷款发放条件落实后,贷款发放岗位人员应填写或打印相关文件,交信贷主管审核签字后,送会计部门作为开立贷款账户的依据。
解析：解析:个人贷款客户定位主要包括合作单位定位和贷款客户定位两部分内容。
