答案：A
解析：解析:一手个人住房交易时,房地产开发商与贷款银行共同签订”商品房销售贷款合作协议”,由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前.由开发商提供阶段性或全程担保。
答案：A
解析：解析:一手个人住房交易时,房地产开发商与贷款银行共同签订”商品房销售贷款合作协议”,由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前.由开发商提供阶段性或全程担保。
A. 指保证人和贷款银行约定,当借款人不履行还款义务时,由保证人按照约定履行或承担还款责任的行为
B. 保证分为一般保证和连带责任保证
C. 借款人不还款和无能力还款时,保证人可以代替还款也可以不代其还款
D. 任何组织都可以作为保证人承担保证责任
E. 保证人是指具有代为清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人
解析：解析:借款人不还款和无能力还款时,保证人必须代替借款人还款。下列单位或组织不能担任保证人:国家机关;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体;企业法人的分支机构、职能部门,但如果有法人授权的,其分支机构可以在授权的范围内提供保证。
A. 商业银行
B. 数据主体本人
C. 金融监督管理机构
D. 司法部门
E. 数据主体本人所在的工作单位
解析：解析:目前,个人征信系统数据的直接使用者包括商业银行、数据主体本人、金融监督管理机构,以及司法部门等其他政府机构。
解析：解析:在选择目标市场时,银行必须从自身的特点和条件出发,考虑到目标市场是否符合银行的目标和能力。某些细分市场虽然有较大的吸引力,但不能推动银行实现发展目标,甚至分散银行的精力,使之无法完成其主要目标,这样的市场应该考虑放弃。
A. 贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下,可将贷款调查中的部分或全部事项审慎委托第三方代为完成
B. 应以实地调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法
C. 贷款人建立并严格执行贷款面谈、面签和居访制度
D. 通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的,贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份
解析：解析:贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下,可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理,但必须明确第三方的资质条件。贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。
A. 商业银行个人贷款业务的收入来源只有利息收入
B. 个人贷款中,借贷合同关系中,一般一方主体是银行,另一方主体是自然人
C. 个人贷款业务对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起到了促进作用
D. 个人贷款可以成为向业银行分散风险的资金运用方式
解析：解析:商业银行从个人贷款业务中除了获得正常的利息收入外,通常还会得到一些相关的服务费收入。
A. 1年以内(含)
B. 1年以上
C. 5年以内(含)
D. 5年以上
解析：解析:到期一次还本付息法一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。
A. 一次还本付息法
B. 等额本息还款法
C. 等比累进还款法
D. 等额累进还款法
解析：解析:最为常用的个人住房贷款还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法两种。
解析：解析:一手个人住房交易时,房地产开发商与贷款银行共同签订”商品房销售贷款合作协议”,由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前.由开发商提供阶段性或全程担保。
A. 正常审批
B. 要求借款人增加首付款
C. 报上级有权审批行审批
D. 退回调查人不予审批
解析：解析:我国个人汽车贷款审批实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。对于单笔贷款超过经办行审批权限的,必须逐笔将贷款申请及经办行审批材料报上级行进行后续审批。
A. 提供经营性收入证明的,需提供营业执照、财务报表及纳税证明等
B. 提供个人金融及非金融资产证明的,需提供相关权利凭证
C. 提供的个人工资性收入证明,需提供申请人所在单位加盖公章的收入证明及营业执照等
D. 提供租赁收入证明的,需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等
解析：解析:C项,借款申请人提供的个人工资性收入证明,应由申请人所在单位确认收入证明,并加盖公章;提供经营性收入证明的,需提供营业执照、财务报表及纳税证明等
