解析：解析:个人住房贷款最低首付款比例为20%,具体有以下规定:(1)在不实施”限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首忖款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例为不低于30%j对拥有2套及以上住房井已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例。(2)在实施”限购”措施的城市,居民购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%j对拥有1套住房并己结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例为不低于40%,具体首付款比例由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

点击查看答案

1、第75题:单选题下列关于银行对提前还款基本约定的表述,错误的是()。

A. 　借款人在提前还款前应当归还下一期的贷款本息

B. 　借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用

C. 　借款人应向银行提交提前还款申请书

D. 　银行可按规定计收违约金

解析：解析:对于提前还款银行一般有以下基本约定:①借款人应向银行提交提前还款申请书;②借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用;③提前还款属于借款人违约,银行将按规定计收违约金;④借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。

点击查看答案

A. 　正常贷款

B. 　次级贷款

C. 　关注贷款

D. 　可疑贷款

解析：解析:次级贷款:借款人的日常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息,需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险履行保证、保证责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息。

点击查看答案

1、第87题:多选题在开展个人住房贷款风险管理工作时,下列工作有助于分析合作机构信用记录的有()。

A. 　查看内部合作机构有无完善的内部管理规章制度(包括公司章程,相关内部管理文件)

B. 　合作机构有无完善的财务监督机制

C. 　查看担保合作机构是否按照合作协议履行贷款保证责任和相关义务

D. 　了解合作机构与银行开展个人住房贷款业务时有无”假个贷”

E. 　在建设、工商、税务等国家管理部门及金融机构、司法部门查看合作机构有无不良记录

解析：解析:合作机构的历史信用记录虽然代表过去,但可以从中看出一个企业的信用状况。合作机构的历史信用记录,一方面,可以查看外部监管记录,如在建设、工商、税务等国家管理部门及金融机构、司法部门查看合作机构有无不良记录;另一方面,也可以查看合作机构与银行历史合作的信用记录,通过公司业务部门了解合作机构在银行的公司贷款情况,了解合作机构与银行开展个人贷款业务有无”假个贷”,是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务,有无违约记录等。AB项属于分析合作机构的管理规范程度。

点击查看答案

1、第27题:单选题个人经营贷款采用保证担保方式的贷款期限不得超过()年。

A. 3

B. 1

C. 2

D. 5

解析：解析:个人经营贷款期限一般不超过5年,采用保证担保方式的不得超过1年。贷款人应根据借款人经营活动及借款人还款能力确定贷款期限。

点击查看答案

A. 　操作风险

B. 　合作机构风险

C. 　策略风险

D. 　政策风险