解析：解析:债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物。(2)建设用地使用权。(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。(4)生产设备、原材料、半成品、产品。(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器。(6)交通运输工具。(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

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1、第135题:判断题在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。()

解析：解析:根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《个人住房贷款管理办法》第二十条规定,抵押合同终止后,当事人应按合同的约定,解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

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1、第12题:单选题银行在营销时,应根据自身情况选择适宜的营销策略。对于实力范围狭窄、资源有限的银行,选择()可能效果显著。

A. 　专业化策略

B. 　产品差异策略

C. 　低成本策略

D. 　大众化策略

解析：解析:专业化策略要求银行在所选市场的一个或几个部分中加大竞争力度。从根本上来说,专业化策略建立在对产业内-个狭窄的竞争范围的选择上。当一家银行的实力范围狭窄、资源有限,或是面对强大的竞争对手时,专业化策略可能就是它唯一可行的选择。专业化战略旨在专注于某个服务领域,瞄准特定细分市场,针对特定地理区域。

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1、第24题:单选题个人贷款的贷后与档案管理包括()工作。

A. 　贷款本息回收、合同变更、贷后检查、贷款的风险分类与不良贷款管理、贷款档案管理等

B. 　贷款本息回收、合同变更、贷后检查、不良贷款管理、贷款档案管理等

C. 　贷款本息回收、贷后检查、贷款的风险分类、贷款档案管理等

D. 　借款合同变更、贷后检查、贷款的风险分类与不良贷款管理、贷款档案管理等

解析：解析:个人贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理,包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。它关系到信贷资产能否安全收回,是个人贷款工作的重要环节之一。

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1、第27题:单选题商业银行可以查询个人信用信息基础数据库的情形和条件中,下列表述错误的是()。

A. 　查询前须经当事人书面或口头授权

B. 　审核是否接受个人作为担保人时

C. 　审核个人贷款、信用卡申请时

D. 　对已发放的个人贷款及信用卡进行信用风险跟踪管理时

解析：解析:商业银行在审核信贷及担保业务申请时,在取得个人书面授权同意后,可以查询个人的信用报告。

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1、第27题:单选题商业助学贷款中,以第三方担保的,保证人承担()。

A. 　可撤销的连带责任

B. 　不可撤销的连带责任

C. 　可撤销的一般责任

D. 　不可撤销的一般责任

解析：解析:以第三方保证方式申请商业助学贷款的,保证人和贷款银行之间应签订”保证合同”,第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证。

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1、第29题:单选题以下关于借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款时,应符合的条件不包括()

A. 　依法拥有政府相关主管部门颁发的征地拆迁批复文件

B. 　用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议

C. 　所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置

D. 　除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所

解析：解析:借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的,应同时符合以下条件:(1)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;(2)除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料;(3)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。(4)以共有农民住房抵押的,还应当取得其他共有人的书面同意

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