A、 《个人住房贷款管理办法》
B、 《城市房地产抵押管理办法》
C、 《个人住房担保贷款管理试行办法》
D、 《住房公积金管理条例》
答案:C
解析:解析:1997年,中国人民银行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列的关于个人住房贷款的制度办法,标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。
A、 《个人住房贷款管理办法》
B、 《城市房地产抵押管理办法》
C、 《个人住房担保贷款管理试行办法》
D、 《住房公积金管理条例》
答案:C
解析:解析:1997年,中国人民银行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列的关于个人住房贷款的制度办法,标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。
A. 必须做到不错漏、不潦草
B. 贷款金额和贷款期限经双方协商涂改后加盖双方印章
C. 必须做到数字正确、字迹清晰
D. 必须做到标准、规范、要素齐全
解析:解析:贷款签约人员应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同。在填写有关合同文本过程中,应注意以下问题:(1)合同文本要使用统一格式的个人贷款的有关合同文本,对单笔贷款有特殊要求的,可以在合同中的其他约定事项中约定。(2)合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草,防止涂改。(3)需要填写空白栏,且空白栏后有备选项的,在横线上填好选定的内容后,对未选的内容应加横线表示删除;合同条款有空白栏,但根据实际情况不准备填写内容的,应加盖”此栏空白”字样的印章。(4)贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致。
A. 部分自筹
B. 有效担保
C. 风险补偿
D. 专款专用
解析:解析:商业助学贷款实行”部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。
A. 1980
B. 1985
C. 1995
D. 1998
解析:解析:1998年9月《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的颁布,是继1997年出台个人住房贷款业务的政策之后,中国人民银行推动消费信贷业务的又一新举措。
A. 贷款额度
B. 贷款余额
C. 贷款本息
D. 贷款价格
解析:解析:贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额.
A. 完整性、合理性;真实性、合法性
B. 真实性、合法性:完整性、合理性
C. 真实性、完整性;合法性、合理性
D. 合理性、合法性:真实性、完整性
解析:解析:贷款人受理借款人个人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实:贷款审查人员应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面调查。
A. 客户本人声明
B. 个人住房公积金信息
C. 个人参保和缴费信息
D. 为他人贷款担保明细信息
E. 个人基本信息
解析:解析:个人征信系统所搜集的个人信用信息包括个人基本信息、信贷信息、非银行信息、客户本人声明等各类信息。个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等;信贷信息,包括银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、为他人贷款担保汇总信息(信用明细信息包括信用卡明细信息、信用卡最近24个月每个月的还款状态记录、贷款明细信息、为他人贷款担保明细信息等)等信息;非银行信息指个人参保和缴费信息、住房公积金信息、养路费、电信用户缴费等。
A. 运营资本
B. 资产净利润
C. 存货周转率
D. 资本保值增值率
E. 成本费用利润
解析:解析:利用财务报表分析房地产开发商获利能力的主要指标有:销售净利润、资产净利润、成本费用利润等。
解析:解析:个人贷款定价中,利率调整的周期较短或实行浮动利率制,利率风险将基本由借款人承担,为公平合理起见,利率风险加点可相应降低。
A. 贷款档案中主要包括借款人的相关资料和贷后管理的相关资料
B. 贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件
C. 委托转账付款授权书属于贷后管理的档案资料
D. 借款人还清贷款本息后,一些档案材料需要退还借款人
解析:解析:委托转账付款授权书属于借款人的相关资料。
A. 先存后贷、财产抵押、按期偿还
B. 设定担保、分类管理、特定用途
C. 财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还
D. 存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保
解析:解析:公积金个人住房贷款实行”存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。