A、 不良资产率
B、 不良贷款拔备覆盖率
C、 贷款迁徙率
D、 风险运营效率
答案：B
解析：解析:不良贷款拨备覆盖率是指准备金占不良贷款余额的比例,反映了商业银行对贷款损失的弥补能力和对贷款风险的防范能力。
A、 不良资产率
B、 不良贷款拔备覆盖率
C、 贷款迁徙率
D、 风险运营效率
答案：B
解析：解析:不良贷款拨备覆盖率是指准备金占不良贷款余额的比例,反映了商业银行对贷款损失的弥补能力和对贷款风险的防范能力。
解析：解析:《商业银行资本管理办法(试行)》对个人贷款的风险权重由100%下调至75%,而住房抵押贷款的一套房风险权重为45%、二套房风险权重为60%。
A. 写字楼
B. 学校商业配套房
C. 高端商铺
D. 住宅小区商业配套房
解析：解析:个人住房贷款是指银行向自然人发放的,用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款)),自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房(写字楼)以及购物中心等大型商业物业等,贷款支持的商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为国有出让,土地类型为商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为己竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房,应取得房屋所有权证及土地使用权证。
A. 110
B. 60
C. -110
D. -60
解析：解析:个人商用房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)+60BP。
A. 贷前调查人能通过有关渠道查询到申请人资信和偿还能力证明的,也应要求申请人提供相关证明材料
B. 贷款调查人应结合借款申请人所从事的行业、所任职务等信息对其收入水平及证明材料的真实性作出判断
C. 贷款调查人可以从人民银行征信系统查询借款申请人的信用记录是否良好.并打印查询结果
D. 借款申请人对相关系统查询结果有异议的,可以提出申辩,贷前调查人负责查验借款申请人的申辩内容
解析：解析:贷前调查人能通过有关渠道查询到申请人资信和偿还能力证明的,可以不要求申请人提供相关证明材料。
A. 严密的安全系统,保证交易安全
B. 模糊的业务时空界限
C. 业务实时处理,服务效率高
D. 电子虚拟服务方式
E. 运营成本高,提高了银行成本
解析：解析:电子虚拟服务、运行环境开放、模糊的业务时界限、业务实时处理,服务效率高,运营成本低,降低了银行运营成本,严密的安全系统,保证交易安全。
A. 土地所有权
B. 提单
C. 债券
D. 汇票
E. 应收账款
解析：解析:根据《物权法》的规定,可作为个人质押贷款的质物主要有:①汇票、支票、本票;②债券、存款单;③仓单、提单;④可转让的基金份额、股权;⑤可转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;⑥应收账款;⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
A. 房地产开发商
B. 房地产经纪公司
C. 房屋贷款者
D. 房地产咨询机构
解析：解析:对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。
A. 押品定期检查
B. 押品变更
C. 押品提前释放
D. 押品返还
解析：解析:押品处置阶段包括押品变更、押品提前释放、押品返还、押品处置与移等内容。
A. 经银行同意后,贷款可以用于股本权益性投资
B. 贷款人应根据借款人经营活动及借款人还款能力确定贷款期限
C. 个人经营贷款的对象可以是具有合法经营资格的个体商户
D. 贷款期限在1年(含)以内的,可采用按月付息,到期一次性还本的还款方式
解析：解析:个人经营贷款的用途为借款人或其经营实体合法的经营活动,且符合工商行政管理部门许可的经营范围。借款人须承诺贷款不以任何形式流人证券市场、期贷市场和用于购房、股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律法规明确规定不得经营的项目。
解析：解析:商业银行既提供人民币个人住房贷款,也提供外币个人住房贷款。
