A、 公积金管理中心和商业银行按照协议比例共同承担
B、 公积金管理中心承担
C、 商业银行承担个人承担
答案：B
解析：解析:公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款,它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金,由政府设立的住房置业担保机构提供担保,委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲,商业银行本身不承担贷款风险。
A、 公积金管理中心和商业银行按照协议比例共同承担
B、 公积金管理中心承担
C、 商业银行承担个人承担
答案：B
解析：解析:公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款,它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金,由政府设立的住房置业担保机构提供担保,委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲,商业银行本身不承担贷款风险。
A. 利益最大化
B. 个性鲜明
C. 诚信至上
D. 定位准确
解析：解析:银行品牌营销要素包括质量第一、诚信至上、定位准确、个性鲜明和巧妙传播。
A. 道德品质、能力、资本、担保、环境
B. 个人要素、资金用途、还款来源、债权保障、前景因素
C. 借款人、借款用途、还款期限、担保物、如何还款
D. 道德品质、资本、担保、合作、环境
解析：解析:在专家判断法中,“5C”要素分析法中的”5C”指借款人道德品质、能力、资本、担保、环境。
A. 起步阶段
B. 成长阶段
C. 发展阶段
D. 规范阶段
E. 成熟阶段
解析：解析:到目前为止,我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段。
A. 利润表
B. 现金流量表
C. 销售情况表
D. 资产负债表
解析：解析:分析企业的偿债能力时,重点看资产负债表。
A. 商业银行的董事长
B. 商业银行行长的同班同学
C. 商业银行的监事
D. 商业银行信贷业务人员的近亲属
E. 商业银行董事投资的公司
解析：解析:商业银行不得向关系人发放信用贷款;向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。前款所称关系人是指:(一)商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属;(二)前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。
A. 专家判断法
B. 模型分析法
C. 领导决策法
D. 会议讨论法
解析：解析:专家判断法的最重要特征就是,银行信贷的决策权由银行经过长期训练、具有丰富经验的信贷人员所掌握,并由他们做出是否贷款的决定。
A. 与借款申请人面谈
B. 登记台账
C. 审查信款申请材料
D. 电话调查
E. 实地调查
解析：解析:贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅,贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人征信、实地调查和电话调查及委托第三方调查等多种方式进行。
A. 贷款人应建立并严格执行贷款面谈、面签和居房制度
B. 贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下,可将贷款调查中的部分或全部事项审慎委托第三方代为完成
C. 应以实际调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法
D. 通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的,贷款人应当采取有效措施确定借款人真实身份
解析：解析:贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下。可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理,但必须严格要求第三方的资质条件。贷款人不得将贷款调查的全部事情委托第三方完成。
A. 抵押人租赁的房屋
B. 抵押人所有的机器设备
C. 抵押人所有的汽车
D. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权
E. 抵押人依法承包的荒山的土地使用权
解析：解析:抵押人租赁的房屋不可以抵押,选项A不符合题意。
A. 合作项目准入调查是对开发商、住房楼盘项目的调查和评估
B. 对开发商的调查主要查资质、资信、营业执照、会计报表、债权债务等
C. 对楼盘项目进行实地调查,包括检查项目工程进度是否达到银行规定预售的进度
D. 对项目的调查主要调查项目资料的完整性,真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等
解析：解析:银行除对项目有关资料进行调查外,还需对项目进行实地调查,其主要目的:一是检查开发商所提供的资料和数据是否与实际一致,是否经过政府部门批准,从而保证项目资料的真实性、合法性;是开发商从事房地产建筑和销售的资格认定,检查项目的工程进度是否达到政府部门规定预售的进度内;三是检查项目的位置是否理想,考察房屋售价是否符合市场价值,同时对项目的销售前景作出理性判断。
