A、 没有特殊原因,滞销楼盘突然热销
B、 开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C、 借款人由于公司倒闭终止还款
D、 借款人首付款非自己交付或实际没有交付
答案：C
解析：解析:“假个贷”行为包括没有特殊原因,滞销楼盘突然热销;没有特殊原因,楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高;开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘,或一人购买多套;借款人收入证明与年龄、职业明显不相称,在一段时问内集中申请办理贷款;借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解;借款人首付款非自己交付或实际没有交付;多名借款人还款账户内存款很少,还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款;开发商或中介机构代借款人统一还款;借款人集体中断还款等。
A、 没有特殊原因,滞销楼盘突然热销
B、 开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C、 借款人由于公司倒闭终止还款
D、 借款人首付款非自己交付或实际没有交付
答案：C
解析：解析:“假个贷”行为包括没有特殊原因,滞销楼盘突然热销;没有特殊原因,楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高;开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘,或一人购买多套;借款人收入证明与年龄、职业明显不相称,在一段时问内集中申请办理贷款;借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解;借款人首付款非自己交付或实际没有交付;多名借款人还款账户内存款很少,还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款;开发商或中介机构代借款人统一还款;借款人集体中断还款等。
A. 可衡量性原则
B. 可进人性原则
C. 差异性原则
D. 经济性原则
E. 绩效性原则
解析：解析:市场细分有四大原则:可衡量性原则、可进入性原则、差异性原则、经济性原则。
A. 企业资质等级和资信等级
B. 企业法人营业执照
C. 财务负责人的个人信用情况
D. 会计报表
解析：解析:开发商资信调查。具体包括:(1)房地产开发商资质调查。(2)企业资信等级或信用程度。(3)企业法人营业执照。(4)会计报表。(5)开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况。(6)企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。
A. 具有中华人民共和国国籍,并持有合法身份证件
B. 诚实信用,遵纪守法,无违法违规行为
C. 家庭经济确实困难,无法支付正常完成学业所需的基本费用(包括学费、住宿费和生活费)
D. 必要时须提供有效的担保
E. 贷款银行要求的其他条件
解析：解析:申请国家助学贷款须具备的条件是:(1)具有中华人民共和国国籍,并持有合法、有效的身份证明。(2)家庭经济确实困难,无法支付正常完成学业所需的基本费用(包括学费、住宿费和生活费)。(3)具有完全民事行为能力(未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意)。(4)学习刻苦,能够正常完成学业。(5)诚实信用,遵纪守法,无违规违纪行为。(6)贷款银行规定的其他条件。申请商业助学贷款须具备的条件是:(1)具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力,并持有合法身份证明。(2)应无不良记录,不良信用等行为评价标准由贷款银行制定。(3)必要时提供有效的担保。(4)必要时需提供其法定代理人同意申请贷款的书面意见。(5)贷款银行要求的其他条件。通过对比,只有选项A、B、E是两种贷款都需要的条件。
A. 对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的低者
B. 对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的低者
C. 对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的高者
D. 对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的高者
E. 汽车成交价格可以含有各类附加税费及保费等
解析：解析:个人汽车贷款的贷款额度中的汽车价格,对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的低者;对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的低者。上述成交价格不得含有各类附加税费及保费等。
A. 次级贷款
B. 关注贷款
C. 正常贷款
D. 可疑贷款
解析：解析:正常贷款是指借款人一直能正常还本付息,不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素,或借款人未正常还款属偶然性因素造成的。
A. 商业银行按照《贷款风险分类指引》,至少将贷款划分正常、关注、可疑和损失四类
B. 贷款风险分类结果一旦确定,便不可进行调整
C. 不良个人贷款包括五级分类中的后三类贷款,即关注、可疑和损失类贷款
D. 贷款风险分类应遵循下可拆分原则,即一笔贷款只能处于一种贷款形态,而不能同时处于多种贷款形态
解析：解析:商业银行一般将贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。不良个人贷款包括五级分类中的后三类贷款,即次级、可疑和损失类贷款。贷款风险分类一般先进行定量分类,即先根据借款人连续违约次(期)数进行分类,再进行定性分类,即根据借款人违约性质和贷款风险程度对定量分类结果进行必要的修正和调整。贷款风险分类应遵循不可拆分原则,即一笔贷款只能处于一种贷款形态,而不能同时处于多种贷款形态。
解析：解析:下岗失业小额担保贷款延长期限在原贷款到期日基础上顺延,最长不得超过1年。
A. 整借零还
B. 整借整还
C. 零借零还
D. 零借整还
解析：解析:公积金个人住房贷款也称”委托性住房公积金贷款”,是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容。公积金个人住房贷款实行”存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。
A. 购买、建造、翻建、大修自住住房的
B. 房租超出家庭工资收入的规定比例的
C. 出境定居的
D. 偿还购房贷款本息的
E. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
解析：解析:根据《住房公积金管理条例》第24条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:①购买、建造、翻建、大修自住住房的;②离休、退休的;③完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;④出境定居的;⑤偿还购房贷款本息的;⑥房租超出家庭工资收入的规定比例的。
A. 当宏观经济趋热时,银行应提高个人贷款价格
B. 在个人贷款与其他业务组合销售的情况下,银行应提高个人贷款价格
C. 个人贷款的资金来源主要是中长期存款,贷款利率在相当程度上取决于存款利率
D. 应使个人贷款价格充分反映和弥补信贷风险
解析：解析:个人贷款的资金来源不限于存款,还有其他成本不同的资金来源。因此,银行在组合资金来源以及组合信贷产品销售的情况下,可综合测算组合成本与组合收益,使两者相互匹配,并在确保适度利润的前提下定价。
