A、 公积金个人住房贷款实行”低进低出”的利率政策
B、 自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
C、 个人住房组合贷款不追求营利,是一种政策性贷款
D、 个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
答案：C
解析：解析:按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款,公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。其中只有公积金个人住房贷款是不以营利为目的政策性贷款。
A、 公积金个人住房贷款实行”低进低出”的利率政策
B、 自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
C、 个人住房组合贷款不追求营利,是一种政策性贷款
D、 个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
答案：C
解析：解析:按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款,公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。其中只有公积金个人住房贷款是不以营利为目的政策性贷款。
A. 70%;50%;40%
B. 80%:70%;50%
C. 80%;60%;50%
D. 70%;60%;50%
解析：解析:个人汽车贷款所购车辆为自用车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的70%;所购车辆为二手车的。贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%。
A. 个人基本信息
B. 个人居住信息
C. 个人职业信息
D. 非银行信用信息
解析：解析:非银行信用信息是个人征信系统从其他部门采集的、可以反映客户收入、缴欠费或其他资产状况的信息。
解析：解析:申请国家助学贷款的申请人应当在提出申请后领取审批表等材料,如实完整填写,并准备好包括贫困生证明材料在内的有关材料一并交回学校机构。
A. 还款期限
B. 借款用途
C. 借款时间
D. 借款人
解析：解析:5W要素分析法即借款人(Who)、借款用途(Why)、还款期限(When)、担保物(What)及如何还款(How)。
A. 商用房地产和居住用房地产
B. 应收账款
C. 其他押品
D. 金融质押品
解析：解析:交易类应收账款、应收租金、公路收费权、学校收费权等属于应收账款类。
A. 贷款经办人员的违规操作
B. 借款人还款能力下降
C. 借款人还款意愿下降
D. 房屋价格上升
E. 市场利率上升
解析：解析:借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。①还款能力风险。我国目前执行的个人住房贷款中的浮动利率制度,使借款人承担了相当大比率的利率风险,这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。②还款意愿风险。还款意愿是指借款人对偿还银行贷款的态度。在还款能力确定的情况下,借款人可能由于多种原因,主观不履行还款责任,从而产生还款意愿风险。
A. 个人遗忘曾与数据报送机构有过的经济交易,误以为个人信用报告中的信息有错
B. 数据报送机构信息更新不及时,使个人信用报告反映的内容有误
C. 技术原因造成数据处理出错
D. 他人盗用个人身份获取贷款或信用卡,由此产生的信用记录不为被盗用者所知
E. 个人未及时将变化后的个人基本信息提供给商业银行等数据报送机构,导致信息未及时更新
解析：解析:略。
A. 借款人所购房屋为新建房的,贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件
B. 个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位
C. 贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,可以进行重新调查
D. 贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
解析：解析:贷款人应按照借款合同约定,通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。
A. ”假个贷”的成因包括开发商利用”个贷”套取银行资金进行诈骗
B. ”假个贷”包括借款人确想购房,又想获得首套房贷款资格,从而采取各种手段获得
C. 银行的管理漏洞给”假个贷”以可乘之机
D. ”假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施”假个贷”
解析：解析:所谓”假个贷”,指借款人并不具有真实的购房目的,采取各种手段套取银行个人住房贷款资金的行为。”假个贷”的”假,是指不具有真实购房目的,是指虚构购房行为使其具有”真实”的购房目的,二是指虚构购房行为使其具有”真实”的表象,三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。”假个贷”主要成因包括开发商利用”假个贷”恶取套取银行资金进行ì诈骗;开发商为缓解楼盘销售窘境而通过”假个贷”获取资金;开发商为获得优惠贷款而施”假个贷”;银行的理漏洞给”假个贷”以可乘之机。
解析：解析:业务不合规,业务风险与效益不匹配属于贷款审查与审批中的风险。
