A、 贷款供大于求时,应适当降低贷款价格
B、 银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感,具有逆经济周期特点,当宏观经济过热时,减低个人贷款价格;反之,提高个人贷款价格
C、 借款人的金融市场融资成本会影响到贷款价格
D、 如果借款人信用资质良好,贷款价格可以适当调整
答案：B
解析：解析:银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感,具有顺经济周期特点,当宏观经济过热时,提高个人贷款价格;反之,降低个人贷款价格。
A、 贷款供大于求时,应适当降低贷款价格
B、 银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感,具有逆经济周期特点,当宏观经济过热时,减低个人贷款价格;反之,提高个人贷款价格
C、 借款人的金融市场融资成本会影响到贷款价格
D、 如果借款人信用资质良好,贷款价格可以适当调整
答案：B
解析：解析:银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感,具有顺经济周期特点,当宏观经济过热时,提高个人贷款价格;反之,降低个人贷款价格。
A. 知识
B. 品质
C. 技能
D. 年龄
解析：解析:营销人员能力的基本要求一般包括:①品质特征,包括减信、自信心、豁达大度、坚韧性和进取心等;②销售技能,主要是观察分析能力、应变能力、组织协调能力和沟通能力等;③专业知识,包括相关的企业知识、产品知识、市场知识、客户知识和法律知识等。
A. 1
B. 1.1
C. 1.2
D. 1.5
解析：解析:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
解析：解析:组合还款法是一种将贷款本金分段偿还,根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。还款期间,每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额,未归还的本金部分按月计息,两部分相加即形成每月的还款金额。
A. 发挥优势
B. 围绕目标
C. 利益最大化
D. 突出特色
解析：解析:银行市场定位的原则包括发挥优势、围绕目标、突出特色。
A. 市场法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 净利润法
E. 收益法
解析：解析:房地产估价方法主要包括市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等。
A. 贷款本息回收、合同变更、贷后检查、贷款的风险分类与不良贷款管理、贷款档案管理等
B. 贷款本息回收、合同变更、贷后检查、不良贷款管理、贷款档案管理等
C. 贷款本息回收、贷后检查、贷款的风险分类、贷款档案管理等
D. 借款合同变更、贷后检查、贷款的风险分类与不良贷款管理、贷款档案管理等
解析：解析:个人贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理,包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。它关系到信贷资产能否安全收回,是个人贷款工作的重要环节之一。
A. 操作风险
B. 合作机构风险
C. 策略风险
D. 政策风险
解析：解析:操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中,由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险,是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统性风险。
A. 可疑贷款
B. 次级贷款
C. 损失贷款
D. 关注贷款
解析：解析:可疑贷款:贷款银行己要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任,处理抵(质)押物,预计贷款可能发生一定损失,但损失金额尚不能确定。
A. 贷款的受理和调查
B. 贷款的审查和审批
C. 贷款的签约和发放
D. 贷款的申报和处理
解析：解析:个人汽车贷款的具体操作风险应从个人汽车贷款的贷款流程,具体包括贷款的受理和调查、贷款的审查和审批、贷款的签约和发放以及贷后与档案管理四个环节分别进行分析。
A. 利息-实现债权的有关费用-主债务
B. 实现债权的有关费用-主债务-利息
C. 实现债权的有关费用-利息-主债务
D. 主债务-实现债权的有关费用-利息
解析：解析:债务人在履行主债务外还应当支付利息和实现债权的有关费用,其给付不足以清偿全部债务的,除当事人另有约定外,应当按照下列顺序履行:(一)实现债权的有关费用;(二)利息;(三)主债务。
