A、 市场法
B、 长期地价修正法
C、 成本法
D、 假设开发法
答案：A
解析：解析:市场法的理论依据是房地产形成的替代原理。
A、 市场法
B、 长期地价修正法
C、 成本法
D、 假设开发法
答案：A
解析：解析:市场法的理论依据是房地产形成的替代原理。
A. 人口因素
B. 心理因素
C. 行为因素
D. 利益因素
解析：解析:个人贷款市场细分的标准之一是行为因素。行为因素是指客户的行为变数,如客户对金融产品和服务的态度以及使用情况等。
A. 60%
B. 50%
C. 70%
D. 80%
解析：解析:所购车辆为自用车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的80%(新规:按照2017年11月8日关于调整汽车贷款有关政策通知,自用传统动力汽车贷款最高发放比例为80%;自用新能源汽车贷款最高发放比例为85%,该通知自2018年1月1日起施行)。
A. 20%的客户带来80%的利润
B. 80%的客户带来20%的利润
C. 20%的强势品牌占据着80%的市场
D. 80%的强势品牌占据着20%的市场
解析：解析:“二八定律”,即20%的客户带来80%的利润。
A. 职能型营销组织
B. 产品型营销组织
C. 市场型营销组织
D. 区域型营销组织
E. 品牌型营销组织
解析：解析:银行营销组织模式主要包括:(1)职能型营销组织。(2)产品型营销组织。(3)市场型营销组织。(4)区域型营销组织。
A. 商业银行的董事长
B. 商业银行行长的同班同学
C. 商业银行的监事
D. 商业银行信贷业务人员的近亲属
E. 商业银行董事投资的公司
解析：解析:商业银行不得向关系人发放信用贷款;向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。前款所称关系人是指:(一)商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属;(二)前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。
A. 个人身份
B. 配偶身份
C. 居住信息
D. 职业信息
E. 负债账户
解析：解析:个人征信系统中个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等。
A. 两个月
B. 半个月
C. 三个月
D. 一个月
解析：解析:发现贷款逾期的,应立即进行贷后检查,对存量逾期或欠息贷款的检查间隔期最长不超过一个月。
A. 中国银行业协会建立的个人数据库系统
B. 中国人民银行建立的全国个人信用信息基础数据库系统
C. 中国银监会建立的个人企业基础数据库系统
D. 中华人民共和国财政部建立的个人征信系统
解析：解析:我国最大的个人征信数据库为中国人民银行建立的全国个人信用信息基础数据库系统。
A. 不良资产率
B. 不良贷款拔备覆盖率
C. 贷款迁徙率
D. 风险运营效率
解析：解析:不良贷款拨备覆盖率是指准备金占不良贷款余额的比例,反映了商业银行对贷款损失的弥补能力和对贷款风险的防范能力。
A. 借款人缴存住房公积金情况
B. 贷款资信审查
C. 贷款额度
D. 贷款期限
E. 借款用途
解析：解析:选项A、B、C、D、E均属于公积金个人住房贷款贷前审查的内容。
