解析：解析:个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。其中,以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。从每月还款的角度讲,等额本息还款法是固定的,而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法。这就意味着等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。从银行的角度来讲,等额本金还款法的还本速度比较快,风险比等额本息还款法小。

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1、第57题:单选题下列关于目前个人住房贷款特点的表述,错误的是()

A. 　实质是一种融资关系

B. 　贷款期限长

C. 　贷款定价随市场供需情况波动

D. 　风险具有系统性特点

解析：解析:个人住房贷款与其他个人贷款相比,具有以下特点:(一)贷款期限长(二)大多以抵押为前提建立借贷关系(三)风险具有系统性特点

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1、第14题:单选题对于宏观经济来说,()不属于开展个人贷款业务的积极意义。

A. 　对带动众多相关产业的发展、促进整个国民经济的快速发展都具有十分重要的意义

B. 　对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用

C. 　对扩大内需,推动生产,支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用

D. 　人们通过借款,改善生活条件,极大地提高了人们的生活质量

解析：解析:从宏观角度来看,个人贷款业务对于宏观经济的运行具有四个方面的积极意义:(1)为实现城乡居民的消费需求、极大地满足了广大消费者的购买欲望起到了融资的作用。(2)对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用。(3)对扩大内需,推动生产,带动相关产业,支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用。(4)对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量,增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。

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1、第113题:多选题下列关于个人住房贷款担保方式的说法中,正确的有()。

A. 　贷款银行可以根据借款人的情况,要求其同时采用几种贷款担保方式

B. 　在二手房贷款中,一般由开发商承担阶段性保证的责任

C. 　在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,保证人仍然负有保证责任

D. 　国家重点建设债券可以作为质押担保的质物

E. 　在贷款期内,经贷款银行同意,借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

解析：解析:在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责任,而在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任;在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据合同约定,保证人不再履行保证责任。

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1、第99题:多选题如果个人对个人征信异议处理结果仍然有异议,可以通过()步骤进行处理。

A. 　向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明

B. 　要求当地与异议信息有关的商业银行作出解释