解析：解析:所谓”假个贷”,指借款人并不具有真实的购房目的,采取各种手段套取银行个人住房贷款资金的行为。”假个贷”的”假,是指不具有真实购房目的,是指虚构购房行为使其具有”真实”的购房目的,二是指虚构购房行为使其具有”真实”的表象,三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。”假个贷”主要成因包括开发商利用”假个贷”恶取套取银行资金进行ì诈骗;开发商为缓解楼盘销售窘境而通过”假个贷”获取资金;开发商为获得优惠贷款而施”假个贷”;银行的理漏洞给”假个贷”以可乘之机。

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1、第1题:单选题以下关于个人贷款分类的说法中不正确的是()

A. 　按照是否有担保的不同,个人贷款可分为个人抵押贷款和个人信用贷款

B. 　按照业务处理渠道不同,个人贷款可分为线下个人贷款以及互联网个人贷款

C. 　按照产品用途分类,个人贷款产品可分为个人消费类贷款和个人经营类贷款

D. 　按照业务载体的不同,个人贷款可分为传统个人贷款以及信用卡个人贷款

解析：解析:根据是否有担保的不同,个人贷款可以分为有担保贷款和无担保贷款

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1、第121题:多选题银行营销组织模式包括()。

A. 　职能型营销组织

B. 　产品型营销组织

C. 　市场型营销组织

D. 　区域型营销组织

E. 　品牌型营销组织

解析：解析:银行营销组织模式主要包括:(1)职能型营销组织。(2)产品型营销组织。(3)市场型营销组织。(4)区域型营销组织。

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1、第14题:单选题关于个人商用贷款,下列说法错误的是()

A. 　商用房为二手房,应取得房屋所有权证和土地使用权证(不动产权利证书)

B. 　个人商用房贷款期限最长不超过10年

C. 　商用房为一手,该房产应为已竣工验收的房屋,并取得合法销售资格

D. 　商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地

解析：解析:商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房(写字楼)以及购物中心等大型商业物业等,贷款支持的商用房须满足以下条:商用房所占用土地使用权性质为国有出让,土地类型为商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为己竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房,应取得房屋所有权证及土地使用权证。

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1、第84题:多选题电子银行的特征有()。

A. 　电子虚拟服务方式

B. 　运行环境开放

C. 　模糊的业务时空界限

D. 　业务实时处理,服务效率高

E. 　运营成本高

解析：解析:电子银行的特征主要包括:(1)电子虚拟服务方式。(2)运行环境开放。(3)模糊的业务时空界限。(4)业务实时处理,服务效率高。(5)运营成本低,降低了银行成本。(6)严密的安全系统,保证交易安全。

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1、第8题:单选题保证关系反映的是保证人、债权人、债务人三者之间的法律关系,一般签订保证合同的当事人是()。

A. 　保证人、债务人

B. 　保证人、债权人、债务人