A、 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位的财产
B、 生产设备、原材料、半成品
C、 建设用地使用权
D、 正在建造的建筑物、船舶、航空器
答案：A
解析：解析:债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物。(2)建设用地使用权。(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。(4)生产设备、原材料、半成品、产品。(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器。(6)交通运输工具。(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
A、 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位的财产
B、 生产设备、原材料、半成品
C、 建设用地使用权
D、 正在建造的建筑物、船舶、航空器
答案：A
解析：解析:债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物。(2)建设用地使用权。(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。(4)生产设备、原材料、半成品、产品。(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器。(6)交通运输工具。(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
A. 审批人员审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款
B. 贷款额度未控制在抵押物价值规定比率内
C. 未详细记录资金流向和归集保存相关凭证
D. 未签订合同或签订无效合同
解析：解析:个人住房贷款支付管理中的风险点主要有:(1)贷款资金发放前,未审核借款人相关交易资料和凭证。(2)未按规定将贷款发放至相应账户。(3)在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下,直接将贷款资金支付出去。(4)未详细记录资金流向和归集保存相关凭证。
A. 借款人提供材料的真实性、有效性和合法性
B. 贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析及贷款建议是否准确、合理
C. 贷款用途是否真实合理
D. 押品是否及时进行重估
解析：解析:贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。具体审查内容包括:(1)借款人资格和条件是否具备;(2)借款用途是否符合银行规定;(3)申请借款的金额、期限、担保等是否符合有关贷款办法和规定;(4)借款人提供的材料是否完整、合法、有效;(5)贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理;(6)对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效;(7)其他需要审查的事项。
A. 借款人缴存住房公积金情况
B. 贷款资信审查
C. 贷款额度
D. 贷款期限
E. 借款用途
解析：解析:选项A、B、C、D、E均属于公积金个人住房贷款贷前审查的内容。
A. 对于新车,是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者
B. 对于新车,是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者
C. 对于二手车,是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的高者
D. 对于二手车,是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者
E. 汽车成交价格中必须包括各类附加税费及保费等
解析：解析:汽车价格,对于新车,是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格两者中的低者;对于二手车,是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格两者中的低者。上述成交价格均不得含有各类附加税费及保费等。
A. 按照业务处理渠道不同,个人贷款可分为传统线下个人贷款以及互联网个人贷款
B. 按照产品用途分类,个人贷款产品可分为个人消费类贷款和个人经营类贷款
C. 按照是否有担保的不同,个人贷款可分为个人抵押贷款和个人信用贷款
D. 按照业务载体的不同,个人贷款可分为传统个人贷款以及信用卡个人贷款
解析：解析:根据是否有担保的不同,个人贷款可以分为有担保贷款和无担保贷款。其中,前者包括个人抵押贷款、个人质押贷款和个人保证贷款,后者即个人信用贷款。
A. 与借款申请人面谈
B. 登记台账
C. 审查信款申请材料
D. 电话调查
E. 实地调查
解析：解析:贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅,贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人征信、实地调查和电话调查及委托第三方调查等多种方式进行。
A. 70%
B. 65%
C. 50%
D. 60%
解析：解析:采用抵押担保方式申请个人经营贷款的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额根据借款人收入、经营情况及实际用途综合确定,井最高不超过抵押物价值的70%。
A. 审核首付款证明
B. 审核购房合同
C. 审核担保材料
D. 审核贷款真实性
E. 审核购房协议
解析：解析:以上选项均正确。
A. 第三方保证;房地产抵押
B. 以贷款所购车辆作抵押;房地产抵押
C. 以贷款所购车辆作抵押;信用
D. 第三方保证;信用
解析：解析:申请个人汽车贷款的担保主要包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等。
A. 减60BP
B. 加60BP
C. 减30BP
D. 不加点
解析：解析:国家助学贷款利率按照同期同档次贷款市场报价利率(LPR)减30个基点执行。如遇贷款利率政策调整,按照国家有关部门相关规定执行。
