A、5
B、4
C、2
D、3
答案：C
解析：解析:个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
A、5
B、4
C、2
D、3
答案：C
解析：解析:个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
A. 应向银行提交还款方式变更申请书
B. 借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用
C. 借款人在变更还款方式前已还清所有贷款利息
D. 借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息
解析：解析:借款人变更还款方式时,借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息,但并不要求借款人在变更还款方式前已还清所有贷款利息。
A. 96
B. 84
C. 80
D. 70
解析：解析:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。因此银行发放该笔贷款最多不得超过100×70%=70
A. 贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下,可将贷款调查中的部分或全部事项审慎委托第三方代为完成
B. 应以实地调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法
C. 贷款人建立并严格执行贷款面谈、面签和居访制度
D. 通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的,贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份
解析：解析:贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下,可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理,但必须明确第三方的资质条件。贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。
A. 开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
B. 业务不合规,业务风险与效益不匹配
C. 未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
D. 审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
解析：解析:商用房贷款合作机构风险包括:开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全;估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规,业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。
A. 与借款人协商变卖
B. 向法院提起诉讼
C. 申请强制执行依法处分
D. 直接变卖
解析：解析:抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。
A. 汇丰银行
B. 工商银行
C. 农业银行
D. 中国银行
解析：解析:中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行为中国人民银行批准的国家助学贷款经办银行.负责办理国家助学贷款的审核、发放和回收等工作。
A. 及时
B. 真实
C. 准确
D. 完整
E. 有效
解析：解析:个人商用房贷款贷前调查必须遵循真实、准确、完整、有效的原则,业务人员要勤勉尽责地履行调查义务,尽可能掌握借款人各方面情况,包括借款人所控制主要实体的经营情况、真实财务状况及抵押物情况,评估偿债能力等,揭示分析潜在的风险因素。
A. 所购车辆为二手车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的70%
B. ”间客式”运行模式就是”先贷款,后买车”
C. 每笔贷款可以展期多次,展期之后全部贷款期限不得超过贷款银行规定的最长期限
D. 二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车
解析：解析:借款人所购车辆为二手车的,个人汽车贷款额度不得超过所购汽车价格的50%(新规:按照2017年11月8日关于调整汽车贷款有关政策通知,二手车贷款最高发放比例为70%,该通知自2018年1月1日起施行)。故A项说法错误。”间客式”运行模式是”先买车,后贷款”,“直客式”的运行模式是”先贷款,后买车”。故B项说法错误。每笔贷款只可以展期一次.展期期限不得超过1年,展期之后全部贷款展期不得超过贷款银行规定的最长期限。故C项说法错误。二手车是指从办理完机动注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。故D项说法正确。
A. 提供经营性收入证明的,需提供营业执照,财务报表及纳税证明等
B. 提供个人工资性收入证明的,只需提供申请人所在单位加盖公章的收人证明及营业执照等
C. 提供租赁收入的,需要提供租赁合同租赁物所有权证明文件及租金入账证明
D. 提供个人金融及非金融资产证明的,需提供相关权利凭证
解析：解析:核实借款人提供的个人资信及收入状况材料的真实有效性,判断借款人还款资金来源是否稳定,是否能够按时偿还贷款本息。其中,提供的个人工资性收人证明,应由申请人所在单位确认收入证明,并加盖公章;提供经营性收人证明的,需提供营业执照、财务报表及纳税证明等;提供租赁收入证明的,需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等;新版章节练习,考前压卷,更多优质题库+考生笔记分享,实时更新,用金考典软件考,下载链接www.jinkaodian.com提供个人金融及非金融资产证明的,需提供相关权利凭证。
A. 1.1
B. 1
C. 1.2
D. 2
解析：解析:个人商用房贷款利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍。
