A、 经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议
B、 经贷款方相关人员研究,通知借款人
C、 借款人向中国人民银行申请,银行同意后通知贷款方
D、 借款人有变更意向,并向贷款方申明
答案：A
解析：解析:借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。
A、 经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议
B、 经贷款方相关人员研究,通知借款人
C、 借款人向中国人民银行申请,银行同意后通知贷款方
D、 借款人有变更意向,并向贷款方申明
答案：A
解析：解析:借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。
A. 37.5%
B. 31.3%
C. 47.2%
D. 53.5%
解析：解析:陈小姐月支出为:2500+500=3000(元),月收入由题意可知为8000元,故其所有债务支出与收入比为3000/8000×100%=37.5%。
解析：解析:银行可以向用于定向购买或租赁商用房的个人提供贷款。
A. 20%
B. 55%
C. 50%
D. 40%
解析：解析:个人住房贷款最低首付款比例为20%
A. 商用房出租情况发生变化
B. 保证人担保能力发生变化
C. 借款人还款能力发生变化
D. 借款人申请材料不完整
解析：解析:个人商用房贷款信用风险包括:①借款人还款能力发生变化;②商用房出租情况发生变化;③保证人担保能力发生变化。
A. 利润表
B. 现金流量表
C. 销售情况表
D. 资产负债表
解析：解析:分析企业的偿债能力时,重点看资产负债表。
A. 利益最大化
B. 个性鲜明
C. 诚信至上
D. 定位准确
解析：解析:银行品牌营销要素包括质量第一、诚信至上、定位准确、个性鲜明和巧妙传播。
A. 个人住房贷款在我国是最早开办、规模最大的个人贷款产品
B. 个人住房贷款在世界各国的个人贷款业务中都是最主要的贷款产品
C. 中国人民银行于1997年就颁布了《个人住房贷款管理办法》
D. 个人住房贷款真正快速发展以1998年的住房制度改革为标志
E. 20世纪80年代中期,作为首批住房体制改革的试点城市,烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行
解析：解析:《个人住房贷款管理办法》于1998年颁布。
A. 由独立的房款管理部门或岗位负责落实房款条件,发放满足约定条件的助学贷款
B. 贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
C. 贷款审查人负责对学校提交的信息表和申请材料进行合规性、真实性,完整性审查
D. 贷款按学年(期)发放,划入借款人在银行开立的账户上
解析：解析:贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。贷款审查人负责对学校提交的信息表和申请材料进行合规性、真实性,完整性审查。对国家助学贷款而言,学费和住宿费,银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象(借款人所在学校)支付,按学年(期)发放,直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户。
A. 2000
B. 2002
C. 1999
D. 2005
解析：解析:1999年2月,中国人民银行领布了《关于开展个人消费信贷的指导意见》。
A. 借款人所购房屋为新建房的,贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件
B. 个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位
C. 贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,可以进行重新调查
D. 贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
解析：解析:贷款人应按照借款合同约定,通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。
