A、 社会公益设施
B、 抵押人所有的房屋
C、 抵押人所有的土地使用权
D、 抵押人所有的交通运输工具
答案：A
解析：解析:抵押物可以是有形财产,也可以是登记无形财产,社会公益设施一般不可以作为抵押物。
A、 社会公益设施
B、 抵押人所有的房屋
C、 抵押人所有的土地使用权
D、 抵押人所有的交通运输工具
答案：A
解析：解析:抵押物可以是有形财产,也可以是登记无形财产,社会公益设施一般不可以作为抵押物。
A. 借款人遭受重大疾病而丧失还款能力
B. 国家关于汽车行业发展的政策调整
C. 市场利率变化
D. 未审核贷款人的相关交易资料
解析：解析:未审核贷款人的相关交易资料属于操作风险。
A. 住房储蓄银行
B. 住房贷款营业部
C. 住房贷款银行
D. 信贷银行
解析：解析:20世纪80年代中期,作为首批住房体制改革的试点城市,烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行,开始发放住房贷款。
A. 电话催收
B. 信函催收
C. 上门催收
D. 律师函催收
E. 司法催收
解析：解析:对不同拖欠期限的不良个人贷款的催收,可采取不同的方式如电话催收、信函催收、上门催收、通过中介机构催收,以及采取法律手段,如律师函、司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息,以最大限度地降低贷款损失,有担保人的要向担保人通知催收。
A. 审批人员对应审查的内容审查不严
B. 未按独立公正原则审批
C. 贷款未经审批即发放贷款
D. 未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
解析：解析:个人住房贷款审批环节主要操作风险点包括:未按独立公正原则审批;不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放;审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款。
A. 如银行与4S店签订合作协议,为客户提供个人汽车贷款,是银行在消费场所与经销商合作的典型做法
B. 对于二手房贷款,一般要求由房屋中介提供阶段性或全程担保
C. 对于一手个人住房贷款而言,商业银行最主要的合作机构是房地产开发商
D. 迄今为止,合作机构营销仍然是银行最重要的营销渠道
解析：解析:在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。
A. 二者几乎没有区别
B. 对于银行而言,等额本息还款法的风险较大
C. 从每月还款的角度讲,等额本息还款法是固定的,而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法的还款额
D. 二者没有绝对的利弊之分
E. 等额本金还款法的还本速度比等额本息还款法快
解析：解析:等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。等额本金还款法是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。
A. 与宏观经济政策一致原则
B. 成本收益原则
C. 参照市场价格原则
D. 风险定价原则
解析：解析:参考市场价格原则:个人贷款市场竞争激烈,银行在确定贷款价格时,需要考虑其他融资渠道以及竞争对于的利率水平,定价不仅要公平、合理,而且还要有市场竞争力。成本收益原则:个人贷款的收益要与资金成本相匹配,保持一定的利差。个人贷款的资金来源主要是中长期存款,贷款利率在相当程度上取决于存款利率。风险定价原则:为尽量降低个人贷款风险所带来的潜在损失,保护银行资金的安全,银行应该甄别个人信贷风险,利用风险定价技术,使贷款价格充分反映和弥补信贷风险,把风险控制在可接受的范围之内。与宏观经济政策一致原则:银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感,具有顺经济周期特性。当宏观经济趋热时,提高个人贷款价格;反之,降低个人贷款价格。
A. 成本加成定价模型
B. 基准利率加点定价模型
C. 客户盈利分析模型
D. 成本定价模型
E. 目标利润定价模型
解析：解析:个人贷款定价模型包括成本加成定价模型、基准利率加点定价模型、客户盈利分析模型。
A. 它的特点在于客户可就近选择办理网点,不受地理区域限制
B. 指利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道,直接营销客户
C. 网点的大堂经理和客户经理可以直接回答客户的问题,但不得受理客户的贷款申请
D. 有利于银行全面了解客户需求,做熟悉的客户,从而有效防止”假按揭”
解析：解析:网点的大堂经理和客户经理可以直接回答客户的问题,受理客户的贷款申请。
A. 等额本金还款法
B. 等比累进还款法
C. 一次还本付息法
D. 按月还息任意还本法
E. 等额本息还款法
解析：解析:个人汽车贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法、一次还本付息法、按月还息任意还本法等多种还款方式,具体方式根据各商业银行的规定来执行。
