A、 房地产经纪公司
B、 房地产开发商
C、 公积金管理中心
D、 保险经纪公司
答案：B
解析：解析:对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。
A、 房地产经纪公司
B、 房地产开发商
C、 公积金管理中心
D、 保险经纪公司
答案：B
解析：解析:对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。
A. 借款人提供材料的真实性、有效性和合法性
B. 贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析及贷款建议是否准确、合理
C. 贷款用途是否真实合理
D. 押品是否及时进行重估
解析：解析:贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。具体审查内容包括:(1)借款人资格和条件是否具备;(2)借款用途是否符合银行规定;(3)申请借款的金额、期限、担保等是否符合有关贷款办法和规定;(4)借款人提供的材料是否完整、合法、有效;(5)贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理;(6)对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效;(7)其他需要审查的事项。
解析：解析:质押担保目前主要是权利质押,较多的是存单、保单、国债、收费权质押。主要风险在于:质押物的合法性;对于无处分权的权利进行质押;非为被监护人利益以其所有权利进行质押;非法所得、不当得利所得的权利进行质押等。
A. 金融监督管理机构以及司法部门等其他政府机构
B. 公司个人
C. 商业银行
D. 担保人
解析：解析:目前,个人基础数据库信用信息查询主体主要有三个方面:1..个人征信系统接人机构2.县级以上(含县级)司法机关和其他依据法律规定有查询权限的行政管理部门(以下合称司法部门)3.公民个人
A. 为了促使客户购买更多银行产品
B. 银行在确定贷款价格时,需要考虑其他融资渠道以及竞争对手的利率水平,定价不仅要公平、合理,而且还要有市场竞争力
C. 个人贷款的资金来源主要是短期贷款
D. 个人贷款的收益要与资金成相匹配,保持一定的利差
解析：解析:个人贷款的资金来源主要是中长期存款,贷款利在相当程度上取决于存款利率
A. 汽车经营商为购车人作担保向银行贷款
B. 借款人约定3年还款,贷款2年后申请提前还款
C. 汽车经销商和借款人以虚报的车价向银行申请贷款
D. 汽车经销商先后以真实的两套购车资料向同一银行申请车贷
解析：解析:选项C属于常见汽车经销商欺诈行为中的”虚报车价”行为。选项A、B、D均属正常的个人汽车贷款业务。
A. 36
B. 45
C. 63
D. 72
解析：解析:(2018年8月教材改版)借款人申请个人汽车贷款时,所购车辆为二手车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的70%,因此小黄可以获得的贷款额度最高为90×70%=63(万元)。
A. 贷后检查中,还需特别关注企业财务经营状况和项目进展情况
B. 对共有人的抵押房产,还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明
C. 个人经营贷款的还款方式有多种,比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法两种
D. 对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实
解析：解析:个人经营性贷款的还款方式主要有按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法。
A. 借款申请人的主体资格不符合银行相关规定
B. 借款申请人所提交的材料不真实、不合法
C. 借款申请人的担保措施不足额或无效
D. 审批人对借款人的资格审查不严.
解析：解析:审批人员对应审查的内容审查不严,属于贷款审批环节的风险。
A. 对新进入汽车市场的经销商要慎重考察,确定具有办公场所后可办理贷款合作业务
B. 第三方保证担保存在的主要风险在于保证人缺乏足够的风险承担能力
C. 动态监控合作担保机构的经营管理情况,资金实力和担保能力,及时调整其担保额度
D. 在担保的借款客户出现欠款时,可按合同约定从担保方保证金中扣收欠款
解析：解析:对新近进入汽车市场的经销商要慎重考察,不能对只有办公场所而没有车场的经销商办理贷款合作业务。
A. 向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明
B. 要求当地与异议信息有关的商业银行作出解释
C. 向中国人民银行征信管理部门反映
D. 向法院提起诉讼,借助法律手段解决
E. 向仲裁部门提出仲裁
解析：解析:如果个人对异议处理结果仍然有异议,可以通过三个步骤进行处理。即向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明;向中国人民银行征信管理部门反映;向法院提起诉讼,借助法律手段解决。
