A、5500
B、4583
C、4298.59
D、3000
答案：C
解析：解析:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数]÷[(1+月利率)还款期数-1]=[600000×6%/12×(1+6%/12)240]÷[(1+6%/12)240-1]=4298.59(元)。
A、5500
B、4583
C、4298.59
D、3000
答案：C
解析：解析:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数]÷[(1+月利率)还款期数-1]=[600000×6%/12×(1+6%/12)240]÷[(1+6%/12)240-1]=4298.59(元)。
A. 项目资料的完整性审查
B. 项目合法性审查
C. 项目工程进度审查
D. 项目实地考察
解析：解析:对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。其中,对项目本身的审查包括对项目资料完整性、真实性和有效性的审查,对项目资金到位情况的审查,对项目合法性的审查,对项目工程进度的审查。
A. 50%;60%
B. 50%;55%
C. 40%;50%
D. 40%;55%
解析：解析:根据相关规定,个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。故本题应选B选项。
A. 国家重点建设债券
B. 定期存单
C. 金融债券
D. 活期存折
解析：解析:采用质押担保方式的,质物可以是国家财政部发行的凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。
A. 没有代理权、超越代理权或代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任
B. 第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的,由第三人和行为人负连带责任
C. 本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意
D. 代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的,由被代理人和代理人负连带责任
E. 代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的,由代理人负全部责任
解析：解析:代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的,由代理人和第三人负连带责任。
A. 抵押人租赁的房屋
B. 抵押人所有的机器设备
C. 抵押人所有的汽车
D. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权
E. 抵押人依法承包的荒山的土地使用权
解析：解析:抵押人租赁的房屋不可以抵押,选项A不符合题意。
A. 保密、客观性
B. 诚信、客观性
C. 真实、客观性
D. 保密、统一性
解析：解析:该办法主要容包括四个方面:一是明确个人信用数据库是中国人民银行负责组织商业银行建立全国统一的个人信用信息共享平台,其目的是防范和降低商业银行信用风险,维护金融稳定,促进个人消费信贷业务的发展;二是规定了个人信用信息保密原则,规定商业银行、征信服务中心应当建立严格的内控制度和操作规程,保障个人信用信息的安全;三是规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式、数据库的使用用途、个人获取本人信用报告的途径和异议处理方式;四是规定了个人信用信息的客观性原则,即个人信用数据库采集的信息是个人信用交易的原始记录,商业银行和征信服务中心不增加任何主观判断等。
A. 个人贷款品种介绍
B. 个人贷款经办机构的注册资本
C. 办理个人贷款的程序
D. 申请个人贷款需提供的资料
解析：解析:个人贷款贷前咨询的主要内容包括:(1)个人贷款品种介绍。(2)申请个人贷款应具备的条件。(3)申请个人贷款需提供的资料。(4)办理个人贷款的程序。(5)个人贷款合同中的主要条款,如贷款利率、还款方式和还款额等。(6)获取个人贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道。(7)个人贷款经办机构的地址及联系电话。(8)其他相关内容。
A. 贷款档案必须是原件
B. 个人住房贷款档案必须独立保管,不得与银行其他档案共用保管场所
C. 对于借阅有关贷款的重要档案资料,必须经过有权人员的审批同意
D. 借款人还清贷款本息后,银行保存全部档案资料
E. 领取重要档案材料必须由借款人本人办理,不得委托他人
解析：解析:选项A,贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件;选项B,银行可根据业务所需要和所具备的条件,确定个人住房贷款档案是独立保管还是与银行其他档案共用保管场所;选项D,借款人还清贷款本息后,一些档案资料需要退还借款人;选项E,领取重要档案材料应由借款人本人办理,并出示身份证原件,借款人委托他人领取的,受托人应出示借款人签发的委托书原件及借款人身份复印件、受托人本人身份证原件、受托人身份证复印件。
A. 是否展期由贷款人与借款人共同协商决定
B. 中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半
C. 不能按期归还贷款的,且借款人未申请展期和申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款账户
D. 短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限
解析：解析:贷款是否展期由贷款人决定。经贷款人同意,个人贷款可以展期。
A. 20%的客户带来80%的利润
B. 80%的客户带来20%的利润
C. 20%的强势品牌占据着80%的市场
D. 80%的强势品牌占据着20%的市场
解析：解析:“二八定律”,即20%的客户带来80%的利润。
