A、 借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所有
B、 抵押物是否真实存在,评估价格是否合理
C、 财产共有人是否愿意抵押
D、 抵押物是否已设定抵押权属
答案：B
解析：解析:抵押人对抵押物占有的合法性,包括抵押物已设定抵押权属情况,抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件,借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有,财产共有人是否同意抵押,抵押物所有权是否完整。选项B属于对抵押物价值与存续状况的调查。
A、 借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所有
B、 抵押物是否真实存在,评估价格是否合理
C、 财产共有人是否愿意抵押
D、 抵押物是否已设定抵押权属
答案：B
解析：解析:抵押人对抵押物占有的合法性,包括抵押物已设定抵押权属情况,抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件,借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有,财产共有人是否同意抵押,抵押物所有权是否完整。选项B属于对抵押物价值与存续状况的调查。
A. 通过”网上房地产”进行询价
B. 建立自己的房地产交易信息库
C. 参考贷款申请人提供的交易价格
D. 与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
解析：解析:为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷,银行应该对房屋进行全面的估价。首先是通过”网上房地产”进行询价,以确定房价大致的合理范围,这是大多数银行目前采用的主要方式;其次是建立自己的房地产交易信息库,通过对相同或是类似房屋的查询,利用房地产估价中的比较法进行价格的确定;最后可以与专业的房地产估价公司合作,对某些难度大的房屋进行联合估价。
A. 可疑贷款
B. 次级贷款
C. 损失贷款
D. 关注贷款
解析：解析:可疑贷款:贷款银行己要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任,处理抵(质)押物,预计贷款可能发生一定损失,但损失金额尚不能确定。
A. 自营性个人住房贷款
B. 公积金个人住房贷款
C. 个人住房组合贷款
D. 个人住房转让贷款
解析：解析:公积金个人住房贷款不以盈利为目的,实行”低进低出”的利率政策,带有较强的政策性,贷款额度受到限制。因此,它是一种政策性个人住房贷款。
A. 不良资产率
B. 不良贷款拔备覆盖率
C. 贷款迁徙率
D. 风险运营效率
解析：解析:不良贷款拨备覆盖率是指准备金占不良贷款余额的比例,反映了商业银行对贷款损失的弥补能力和对贷款风险的防范能力。
A. 设计营销方案
B. 分析营销机会
C. 调整业务组合
D. 制定营销战略
E. 实施营销控制
解析：解析:题中所有选项均属于银行营销管理的主要活动。
A. 知识
B. 品质
C. 技能
D. 年龄
解析：解析:营销人员能力的基本要求一般包括:①品质特征,包括减信、自信心、豁达大度、坚韧性和进取心等;②销售技能,主要是观察分析能力、应变能力、组织协调能力和沟通能力等;③专业知识,包括相关的企业知识、产品知识、市场知识、客户知识和法律知识等。
A. 专家判断法
B. 模型分析法
C. 领导决策法
D. 会议讨论法
解析：解析:专家判断法的最重要特征就是,银行信贷的决策权由银行经过长期训练、具有丰富经验的信贷人员所掌握,并由他们做出是否贷款的决定。
A. 依据消费者年龄细分信贷市场
B. 依据消费者文化细分信贷市场
C. 依据消费者依赖心理细分信贷市场
D. 依据消费者职业细分信贷市场
解析：解析:消费者依赖心理属于消费者的主观感受,无法用客户的标准衡量或量化,实践中很难测量有多少具有依赖心理的消费者,因而以其为据会违反可衡量性原则,导致无法正确识别、描述细分市场。
A. 个人纳税证明
B. 在银行近3个月内的存款
C. 工资薪金证明
D. 个人在经营实体的分红证明
解析：解析:个人经营贷款申请材料中个人收入证明包括个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在银行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等。
A. 股份有限责任公司
B. 合资企业
C. 有限责任公司
D. 个体工商户
解析：解析:个体工商户是个人贷款的对象。
