解析：解析:借款人、保证人为自然人的,应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字;贷款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实。如果签约人委托他人代替签字,签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书。对保证人为法人的,保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人,授权代理人必须提供有效的书面授权文件。

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1、第18题:单选题关于个人贷款还款方式变更,下列说法正确的是()。

A. 　借款人贷款账户中应没有拖欠本息及其他费用

B. 　各种还款方式之间可以随意相互变更

C. 　借款人可在变更还款方式后归还当期贷款本息

D. 　借款人可通过电话或书面方式提出还款方式变更申请

解析：解析:借款人若要变更还款方式,需要满足如下条件:(1)向银行提交还款方式变更申请书。(2)借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用。(3)贷款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息。

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1、第143题:判断题个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证三种担保方式。()

解析：解析:个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况,采用一种或者同时采用几种贷款担保方式。

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1、第77题:单选题当银行只有一种或很少几种产品时,应当采取()营销组织。

A. 　职能型

B. 　产品型

C. 　市场型

D. 　区域型

解析：解析:当银行只有一种或很少几种产品,应当采取职能型营销组织。

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A. 96

B. 84

C. 80

D. 70

解析：解析:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。因此银行发放该笔贷款最多不得超过100×70%=70

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1、第3题:单选题按照中国银保监会文件规定,贷款人受托支付是指()

A. 　贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象

B. 　贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金发放至借款人账户,并由借款人支付给符合合同约定用途的借款人交易对象

C. 　贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给专门成立的托管机构

D. 　贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给第三方托管机构

解析：解析:贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付托收,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

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1、第13题:单选题根据《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)规定,关于办理抵押物登记部门的表述,错误的是()。

A. 　以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门

B. 　以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门

C. 　以林木抵押的,为县级以上林木主管部门

D. 　以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建设物抵押的,为地市级以上地方人民政府规定的部门

解析：解析:《担保法》第四十二条规定,办理抵押物登记的部门如下:①以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;③以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;④以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;⑤以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。故D项错误。

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1、第91题:多选题个人住房贷款合作机构的风险管理中,其他合作机构风险的防控措施包括()。

A. 　深入调查,选择讲信用、重诚信的合作机构

B. 　业务合作中不过分依赖合作机构

C. 　严格执行准人退出制度

D. 　有效利用保证金制度

E. 　加大”假个贷”的实施成本

解析：解析:其他合作机构风险的防控措施包括深入调查,选择讲信用、重诚信的合作机构;业务合作q-不过分依赖合作机构;严格执行准入退出制度;有效利用保证金制度;严格执行回访制度。

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1、第52题:单选题风险补偿专项资金由()负责管理。

A. 　各级国家助学贷款管理中心

B. 　财政部