A、 公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
B、 公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
C、 自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
D、 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
E、 公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款
答案：BCDE
解析：解析:按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款,是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。
A、 公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
B、 公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
C、 自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
D、 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
E、 公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款
答案：BCDE
解析：解析:按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款,是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。
A. 合作单位营销
B. 网点机构营销
C. 网上银行营销
D. 银行直接营销
解析：解析:从目前情况看,银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作单位营销、网点机构营销和网上银行营销三种。
A. 连带保证以主债务的成立和存续为其存亡的必要条件
B. 连带保证具有一般保证的属性
C. 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为连带保证
D. 人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的,保证人不得行使先诉抗辩权
解析：解析:《担保法》第十七条规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
A. 按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B. 按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C. 按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D. 按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
解析：解析:按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人二手房住房贷款;按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
A. 个人身份
B. 配偶身份
C. 居住信息
D. 职业信息
E. 负债账户
解析：解析:个人征信系统中个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等。
A. 要求增加所减少的相应价值的抵(质)押物或更换担保人
B. 提前收回部分或全部贷款本息
C. 停止发放尚未使用的贷款
D. 向借款人单位追偿
E. 在原贷款利息基础上加收利息
解析：解析:借款人、担保人在贷款期间发生任何违约事件,贷款银行可采取以下任何一项或全部措施:要求限期纠正违约行为;要求增加所减少的相应价值的抵(质)押物,或更换担保人;停止发放尚未使用的贷款;在原贷款利率基础上加收利息;提前收回部分或全部贷款本息;定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为;向保证人追偿;依据有关法律及规定处分抵(质)押物;向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。
A. 在合同期间按年调整
B. 可分段计息
C. 在合同期间按月调整
D. 实行合同利率
解析：解析:一般来说,贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,执行原合同利率。
A. 信用卡的信用额度证明
B. 近三个月连续完整的个人所得税完税证明或代扣代缴税凭证原件
C. 证明租金收入的租赁合同和租金入账凭证
D. 显示近三个月连续完整的工资,奖金等收入入账的银行流水单原件
解析：解析:信用卡的信用额度证明不能作为收入证明文件。
A. 可疑贷款
B. 次级贷款
C. 损失贷款
D. 关注贷款
解析：解析:可疑贷款:贷款银行己要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任,处理抵(质)押物,预计贷款可能发生一定损失,但损失金额尚不能确定。
A. 工资收入
B. 保证人收入
C. 租金收入
D. 经营收入
解析：解析:个人住房贷款第一还款来源考量的主要有借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。
A. 审查借款人提供的账户是否是借款人本人的活期账户
B. 审查借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区
C. 审查抵(质)押物的权属证明材料是否真实,有无涂改现象
D. 审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效
解析：解析:对借款申请人所提交资料未按规定核实是否真实、合法、合规。包括借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效;抵(质)押物的权属证明材料是否真实,有无涂改现象;借款申请人提供的直接划款账户,是否是借款人本人所有的活期储蓄账户。
