A、 对于个人经营性贷款,能力往往是衡量财务状况的决定性因素
B、 如果发生违约,债权人对于借款人抵押的物品不拥有要求权
C、 宏观经济环境、行业发展趋势等对个人借款人的收入来源和偿债能力会产生直接或间接影响
D、 环境是决定信用风险损失的一项重要因素
E、 ”5C”指借款人道德品质(Character)、能力(Capacity)、资本(Capital)、担保(Collateral)、环境(Condition)
答案：CDE
A、 对于个人经营性贷款,能力往往是衡量财务状况的决定性因素
B、 如果发生违约,债权人对于借款人抵押的物品不拥有要求权
C、 宏观经济环境、行业发展趋势等对个人借款人的收入来源和偿债能力会产生直接或间接影响
D、 环境是决定信用风险损失的一项重要因素
E、 ”5C”指借款人道德品质(Character)、能力(Capacity)、资本(Capital)、担保(Collateral)、环境(Condition)
答案：CDE
A. 代理人须在代理权限内实施代理行为
B. 代理人须以被代理人的名义实施代理行为
C. 代理行为必须是具有法律效力的行为
D. 代理行为须直接对被代理人发生效力
E. 代理人在代理活动中具有独立的法律地位
解析：解析:代理的特征包括:第一,代理人须在代理权限内实施代理行为;第二,代理人须以被代理人的名义实施代理行为;第三,代理行为必须是具有法律效力的行为;第四,代理行为须直接对被代理人发生效力;第五,代理人在代理活动中具有独立的法律地位。
A. 贷款银行可以根据借款人的情况,要求其同时采用几种贷款担保方式
B. 在二手房贷款中,一般由开发商承担阶段性保证的责任
C. 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,保证人仍然负有保证责任
D. 国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E. 在贷款期内,经贷款银行同意,借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
解析：解析:在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责任,而在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任;在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据合同约定,保证人不再履行保证责任。
A. 房屋
B. 电脑
C. 汽车
D. 自行车
E. 债券
解析：解析:质押物要交付,故不动产不可质押,选项A不符合题意。
A. 对符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的,经办金融机构可将人均最高贷款额度提高至8万元
B. 还款方式和计、结息方式由借贷双方商定
C. 对符合条件的城镇和农村妇女新发放的微利项目小额担保贷款,由中央财政据实全额贴息(不含东部七省市)
D. 展期逾期不贴息
解析：解析:对符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的,经办金融机构可将人均最高贷款额度提高至10万元。
A. 资产规模很小
B. 刚刚开始经营或刚刚进入市场
C. 分支机构不多
D. 在市场上占有极大的份额
解析：解析:资产规模很小的银行适合补缺式定位,选项A不符合题意;刚刚开始经营或刚刚进入市场、分支机构不多的银行适合追随式定位,选项B、C不符合题意。
A. 经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议
B. 经贷款方相关人员研究,通知借款人
C. 借款人向中国人民银行申请,银行同意后通知贷款方
D. 借款人有变更意向,并向贷款方申明
解析：解析:借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。
A. 利润表
B. 现金流量表
C. 销售情况表
D. 资产负债表
解析：解析:分析企业的偿债能力时,重点看资产负债表。
A. 保密、客观性
B. 诚信、客观性
C. 真实、客观性
D. 保密、统一性
解析：解析:该办法主要容包括四个方面:一是明确个人信用数据库是中国人民银行负责组织商业银行建立全国统一的个人信用信息共享平台,其目的是防范和降低商业银行信用风险,维护金融稳定,促进个人消费信贷业务的发展;二是规定了个人信用信息保密原则,规定商业银行、征信服务中心应当建立严格的内控制度和操作规程,保障个人信用信息的安全;三是规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式、数据库的使用用途、个人获取本人信用报告的途径和异议处理方式;四是规定了个人信用信息的客观性原则,即个人信用数据库采集的信息是个人信用交易的原始记录,商业银行和征信服务中心不增加任何主观判断等。
解析：解析:在个人住房贷款业中,采取的担保方以抵押担保为主,在未实现抵押记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住开发商或售房单位,且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中,在房屋抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。
A. 自建住房
B. 集体土地使用权
C. 商用房
D. 划拨土地及地上定着物
E. 工业用房、仓库
解析：解析:个人经营贷款中,借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押,包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等,原则上不接受为个人经营贷款的抵押物。
