A、 坚韧性
B、 自信心
C、 观察分析能力
D、 应变能力
E、 法律知识
答案：ABCDE
解析：解析:营销人员的基本要求一般包括:(1)品质特征,一般包括诚信、自信心、豁达大度、坚韧性、进取心等。(2)销售技能,主要是观察分析能力、应变能力、组织协调能力、沟通能力等。(3)专业知识,即应掌握相关的企业知识、产品知识、市场知识、客户知识、法律知识等。
A、 坚韧性
B、 自信心
C、 观察分析能力
D、 应变能力
E、 法律知识
答案：ABCDE
解析：解析:营销人员的基本要求一般包括:(1)品质特征,一般包括诚信、自信心、豁达大度、坚韧性、进取心等。(2)销售技能,主要是观察分析能力、应变能力、组织协调能力、沟通能力等。(3)专业知识,即应掌握相关的企业知识、产品知识、市场知识、客户知识、法律知识等。
A. 合法有效的身份证件
B. 贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料
C. 明确的用款计划以及与之相关的资料
D. 已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明
E. 在银行开立的个人账户资料
解析：解析:申请个人经营贷款需要提供的材料包括:①合法有效的身份证件;②贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料;③贷款人开办企业的工商营业执照、税务登记证明、验资报告、公司章程(如有)、生产经营场地等证明材料;④明确的用款计划以及与之相关的资料;⑤涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人(包括财产共有人)同意抵(质)押的书面证明;⑥涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料;⑦在银行开立的个人账户资料,包括存折、存单、信用卡等;⑧银行要求提供的其他文件、证明和资料。
A. 国家助学贷款采用纯信用方式
B. 学生毕业后与经办银行确认还款计划时,可以选择使用还本宽限期,还本宽限期内学生偿还贷款本息
C. 贷款期限为学制加十三年,最长不超过二十年
D. 学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴,在校期间的贷款本金由学生本人在毕业后自行偿还
E. 国家助学贷款的利率按中国人民银行规定的同期限贷款基准利率的1.1倍执行
解析：解析:还本宽限期内借款学生只需偿还利息,无需偿还贷款本金;国家助学贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行,不上浮。故B、E两项错误。
A. 在贷款催收中,逾期90天以内的,选择短信、电话和信函等方式进行催收
B. 按委托协议的约定,公积金管理中心应定期(每月、每季、每年)按比例将委托贷款手续费划归给承办银行
C. 逾期120天以上,将对拒不还款的借款人提起诉讼,对抵押物进行处置
D. 按照委托协议,承办银行应定期对公积金贷款的办理情况进行检查
解析：解析:公积金个人住房贷款中贷款银行一般采取的催收措施有:①逾期90天以内的,选择短信、电话和信函等方式进行催收。②如果借款人超过90天不履行还款义务,会给借款人发出“提前还款通知书”,有权要求借款人提前偿还全部借款,并支付逾期期间的罚息。③如果在”提前还款通知书”确定的还款期限届满时,仍未履行还款义务,将就抵押物的处置与借款人达成协议。④逾期180天以上,将对拒不还款的借款人提起诉讼.对抵押物进行处置:处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。
A. 专家判断法
B. 模型分析法
C. 领导决策法
D. 会议讨论法
解析：解析:专家判断法的最重要特征就是,银行信贷的决策权由银行经过长期训练、具有丰富经验的信贷人员所掌握,并由他们做出是否贷款的决定。
A. ”公积金管理中心和承办银行联动”模式
B. ”银行受理、公积金管理中心审核审批、银行操作”模式
C. ”银行受理、审核审批、公积金管理中心操作”模式
D. ”公积金管理中心受理、审核审批、银行操作”模式
解析：解析:公积金个人住房贷款业务的操作模式有三种,其中包括”银行受理、公积金管理中心审核审批、银行操作”模式、”公积金管理中心受理、审核审批、银行操作”模式和”公积金管理中心和承办银行联动”模式。
A. ”假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施”假个贷”
B. ”假个贷”的成因包括开发商利用”个贷”套取银行资金进行诈骗
C. ”假个贷”的”假”是指借款人和所购房屋都是真实存在的,只是购房行为为”假”
D. 银行的管理漏洞给”假个贷”以可乘之机
解析：解析:C项,”假个贷”的”假”是指:①不具有真实的购房目的;②虚构购房行为使其具有“真实”的表象;③捏造借款人资料或者其他相关资料等。
A. 80%
B. 70%
C. 60%
D. 50%
解析：解析:使用个人汽车贷款所购汽车为自用车时,贷款额度不得超过所购汽车价格的80%。
A. 按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B. 按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C. 按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D. 按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
解析：解析:按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人二手房住房贷款;按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
A. 对以学生父母为借款人的.要审查其收入的真实性
B. 学校扣发贷款学生的毕业证书
C. 建立信用披露制度,定期在大众媒体报道失信人黑名单
D. 明确高校及政府管理部门在借款学生资质审核、风险防控等方面的职责
E. 自建住房、集体土地使用权等,可以视作一般抵押物办理抵押
解析：解析:对以学生父母为借款人的,要审查其收入的真实性,A项正确;学校扣发贷款学生的毕业证书是现有做法中的一项,B项正确;建立信用披露制度,定期在大众媒体报道失信人黑名单,C项正确;明确高校及政府管理部门在借款学生资质审核、风险防控等方面的职责,D项正确:自建住房、集体土地使用权等,不能视作一般抵押物办理抵押,E项错误。
A. 必须做到不错漏、不潦草
B. 贷款金额和贷款期限经双方协商涂改后加盖双方印章
C. 必须做到数字正确、字迹清晰
D. 必须做到标准、规范、要素齐全
解析：解析:贷款签约人员应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同。在填写有关合同文本过程中,应注意以下问题:(1)合同文本要使用统一格式的个人贷款的有关合同文本,对单笔贷款有特殊要求的,可以在合同中的其他约定事项中约定。(2)合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草,防止涂改。(3)需要填写空白栏,且空白栏后有备选项的,在横线上填好选定的内容后,对未选的内容应加横线表示删除;合同条款有空白栏,但根据实际情况不准备填写内容的,应加盖”此栏空白”字样的印章。(4)贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致。
