A、 借款人可以根据需要选择还款方式,一笔借款合同可以选择各种还款方式
B、 个人住房贷款的计息、结息方式、由借贷双方协商确定
C、 个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用
D、 贷款合同签订后,未经贷款银行同意不得更改还款方式
答案：A
解析：解析:借款人可以根据需要选择还款方法,但一笔借款合同只能选择一种还款方法,贷款合同签订后,未经贷款银行同意,不得更改还款方式。
A、 借款人可以根据需要选择还款方式,一笔借款合同可以选择各种还款方式
B、 个人住房贷款的计息、结息方式、由借贷双方协商确定
C、 个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用
D、 贷款合同签订后,未经贷款银行同意不得更改还款方式
答案：A
解析：解析:借款人可以根据需要选择还款方法,但一笔借款合同只能选择一种还款方法,贷款合同签订后,未经贷款银行同意,不得更改还款方式。
A. 房地产类在建工程
B. 商用建设用地使用权
C. 交通运输设备
D. 资源资产
E. 机器设备
A. 审核个人贷款
B. 审核是否接受个人作为担保人
C. 对已发放的个人贷款进行信用风险跟踪管理
D. 对已发放的信用卡进行信用风险跟踪管理
E. 审核信用卡申请
解析：解析:根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定,商业银行只能经当事人书面授权,在审核个人贷款申请、审核信用卡申请、审核个人作为担保人、对已发放的个人贷款及信用卡风险跟踪管理时,才可以向个人信用数据库查询个人信用报告。
A. 住房维修基金
B. 委托贷款手续费
C. 住房委托贷款基金
D. 住房公积金
解析：解析:承办银行必须在收到公积金管理中心拨付的住房委托贷款基金,办妥所购房屋抵押登记(备案)手续,审核放款资料齐全性、真实性和有效性后发放贷款。
A. 业务不合格
B. 合同制作不合格
C. 对内容审查不严
D. 未按权限审批贷款
解析：解析:商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括:①业务不合规,业务风险与效益不匹配;②未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放;③审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款;④将贷款调查的全部事项委托第三方完成。B项,合同制作不合格属于贷款签约和发放环节中的风险。
A. 经办银行在发放贷款后,于每年结束后的10个工作日内,汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息,经合作高校确认后上报总行
B. 全国学生贷款管理中心在收到各贷款银行总行提供的贴息申请资料后的10个工作日内,将贷款贴息统一划入总行国家助学贷款贴息专户
C. 经办银行于每年12月底前,将上一年度实际发放的国家助学贷款金额和违约率按各高校进行统计汇总
D. 全国学生资助管理中心在收到经办行总行提交的申请风险补偿金的相关材料确认书后20个工作日内将对应的风险补偿金支付给贷款银行总行
E. 总行将风险补偿金划拨至各分行,各分行在收到总行下拨的风险补偿金的当日将其划入对应账户
解析：解析:经办银行于每年9月底前,将上一学年(上年9月1日至当年8月31日)实际发放的国家助学贷款金额和违约率按各高校进行统计汇总
A. 房地产经纪公司
B. 房地产开发商
C. 公积金管理中心
D. 保险经纪公司
解析：解析:对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。
A. 企业财务管理人员的管理能力审查
B. 企业合法经营和依法纳税情况审查
C. 企业开发商资质审查
D. 企业财务状况和资金实力情况审查
E. 企业信用程度审查
解析：解析:开发商资信审查内容具体包括:①房地产开发商资质审查;②企业资信等级或信用程度;③经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照;④税务登记证明;⑤会计报表;⑥开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况;⑦企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。
A. 担保机构
B. 开发商
C. 汽车经销商
D. 房地产交易中心
解析：解析:公积金个人住房贷款、个人汽车贷款等贷款种类中均涉及与担保机构的合作。对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。在消费场所开展营销,典型做法是与经销商合作,与其签署合作协议,由其向银行提供客户信息或推荐客户。
A. 资信状况
B. 公司及主要经营者的信用记录
C. 信贷担保经验
D. 人员配置
E. 注册资金的规模
解析：解析:一般来说,对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑以下几个方面:①注册资金是否达到一定规模;②是否具有一定的信贷担保经验;③资信状况是否达到银行规定的要求;④是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持;⑤公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为等。
A. 有当地城镇常住户口
B. 有正当且有稳定经济收人的良好职业
C. 不良信用记录累计不超过三次
D. 在贷款银行开立有关结算账户
E. 具有完全民事行为能力的中国公民
解析：解析:申请个人信用贷款,首先需要具备下列基本条件:①在中国境内有固定住所,有当地城镇常住户口,具有完全民事行为能力的中国公民。②有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录。③在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息)。④贷款用途证明文件。⑤各行规定的其他条件。C项个人信用贷款要求其申请人遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录。
