A、 长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户
B、 在乡镇和城关镇所辖行政村工作不满1年的农民
C、 长期工作在乡镇和城关镇所辖行政村的农民
D、 在乡镇和城关镇所辖行政村居住不满1年的住户
答案：A
解析：解析:农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。
A、 长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户
B、 在乡镇和城关镇所辖行政村工作不满1年的农民
C、 长期工作在乡镇和城关镇所辖行政村的农民
D、 在乡镇和城关镇所辖行政村居住不满1年的住户
答案：A
解析：解析:农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。
A. 材料受理、抵质押权的设立与变更、押品价值评估、审查、押品日常管理、押品的返还与处置
B. 材料受理、押品价值评估、审查、抵质押权的设立与变更、押品日常管理、押品的返还与处置
C. 材料受理、审查、抵质押权的设立变更、押品价值评估、押品日常管理、押品的返还与处置
D. 材料受理、审查、押品价值评估、抵质押权的设立与变更、押品日常管理、押品的返还与处置
解析：解析:仅从押品管理的角度来说,押品管理流程包括材料受理、审查、押品价值评估、抵质押权的设立与变更、押品日常管理、押品的返还与处置六个环节。
A. 购房合同的销售登记备案手续是否已办妥
B. 购房合同中所购住房面积和售价、交房日期是否明确
C. 购房合同所盖售房单位公章是否真实有效,卖方签字人是否为有权签字人或授权代理人
D. 购房合同买方姓名是否与借款人一致
E. 借款人提交的购房合同所载房屋坐落,与开发商商品房销售许可证内容是否一致
解析：解析:在审核购房合同或协议时。调查人应查验借款申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证或售房单位的房地产权证是否一致,审核购房合同的销售登记备案手续是否办妥;查验合同签署日期是否明确,所购住房是现房还是期房,交房日期是否明确;所购住房面积、售价是否明确、合理等;核对商品房买卖合同的卖方是否是该房产的所有人,签字人是否为有权签字人或授权代理人,所盖公章是否有效;商品房买卖合同的买方是否与借款人姓名一致等。
A. 1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法
B. 1985年中国建设银行开展住房贷款业务
C. 1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布
D. 1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布
解析：解析:以1998年住房制度改革及中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》为标志,个人住房贷款业务进入快速发展阶段。
A. 19世纪40年代
B. 20世纪40年代
C. 20世纪50年代
D. 19世纪50年代
解析：解析:市场细分是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔?斯密首先提出来的一个概念。
解析：解析:申请商用房贷款,借款人须提供一定的担保措施,包括抵押、质押和保证等,还可以采取履约保证保险的方式。
A. 登记评分卡
B. 申请评分卡
C. 行为评分卡
D. 催收评分卡
E. 被动评分卡
解析：解析:风险评分的种类主要包括:申请评分卡、行为评分卡、催收评分卡。
A. 贷前调查应以实地调查为主,间接调查为辅
B. 贷款的支付不可以采用借款人自主支付的方式
C. 贷款发放后贷款人要按主动、静态、持续原则进行贷款检查
D. 贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度
E. 个人经营贷款资金应按借款人的意愿向借款人的交易对象支付
解析：解析:对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的个人贷款和贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的个人贷款,经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。个人经营贷款资金应按照借款合同约定用途向借款人的交易对象支付。贷款发放后,贷款人要按照主动、动态、持续的原则进行贷后检查。个人经营贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度。贷前调查的调查方式应以实地调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。
A. 对于个人经营性贷款,能力往往是衡量财务状况的决定性因素
B. 如果发生违约,债权人对于借款人抵押的物品不拥有要求权
C. 宏观经济环境、行业发展趋势等对个人借款人的收入来源和偿债能力会产生直接或间接影响
D. 环境是决定信用风险损失的一项重要因素
E. ”5C”指借款人道德品质(Character)、能力(Capacity)、资本(Capital)、担保(Collateral)、环境(Condition)
A. 注册资金应达到一定规模
B. 原则上应从事担保业务一定期限,信用评级达到一定的标准
C. 具备符合担保业务要求的人员配置,业务流程和系统支持
D. 公司及其主要经营者暂无任何不良信息记录
解析：解析:在个人经营贷款开办初期,应严格个人经营贷款外部担保机构的准入。基本准入资质应符合以下几方面要求:1.具有监管认可的融资担保业务经营许可证。2.注册资金应达到一定规模。3.具有一定的信贷担保经验,原则上应从事担保业务一定期限;信用评级达到一定的标准。4.具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持。5.具有良好的信用资质,公司及其主要经营者无重大不良信用记录,元违法涉案行为等。6.此类担保公司,原则上应要求其与贷款银行进行独家合作,如与多家银行合作,应对其担保总额度进行有效监控。
A. 一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B. 二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C. 房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系
D. 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E. 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保
解析：解析:一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商;二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素。在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。
