解析：解析:所谓”假个贷”一般是指借款人并不具有真实的购房目的,采取各种手段套取银行个人住房贷款资金的行为。”假个贷”的”假”,一是指不具有真实的购房目的,二是指虚构购房行为使其具有”真实”的表象,三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。”假个贷”的主要成因包括开发商利用”个贷”恶意套取银行资金进行诈骗;开发商为缓解楼盘销售窘境而通过”假个贷”获取资金;开发商为获得优惠贷款而实施”假个贷”;银行的管理漏洞给”假个贷”以可乘之机等。

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1、第54题:单选题个人贷款贷前咨询的主要内容不包括()。

A. 　个人贷款品种介绍

B. 　个人贷款经办机构的注册资本

C. 　办理个人贷款的程序

D. 　申请个人贷款需提供的资料

解析：解析:个人贷款贷前咨询的主要内容包括:(1)个人贷款品种介绍。(2)申请个人贷款应具备的条件。(3)申请个人贷款需提供的资料。(4)办理个人贷款的程序。(5)个人贷款合同中的主要条款,如贷款利率、还款方式和还款额等。(6)获取个人贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道。(7)个人贷款经办机构的地址及联系电话。(8)其他相关内容。

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1、第1题:单选题个人住房贷款合作机构风险的表现形式不包括()。

A. 　房地产开发商和中介机构的欺诈风险

B. 　担保公司的担保风险

C. 　其他合作机构的风险

D. 　借款人违约风险

解析：解析:合作机构风险的表现形式包括房地产开发商和中介机构的欺诈风险、担保公司的担保风险、其他合作机构的风险。

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1、第2题:单选题个人商用房贷款的利率不得低于相应期限贷款市场报价利率( )()BP。

A. 110

B. 60

C. -110

D. -60

解析：解析:个人商用房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)+60BP。

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1、第57题:单选题下列关于目前个人住房贷款特点的表述,错误的是()

A. 　实质是一种融资关系

B. 　贷款期限长

C. 　贷款定价随市场供需情况波动

D. 　风险具有系统性特点

解析：解析:个人住房贷款与其他个人贷款相比,具有以下特点:(一)贷款期限长(二)大多以抵押为前提建立借贷关系(三)风险具有系统性特点

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1、第73题:单选题关于个人住房贷款的贷款利率,下列说法正确的是()。

A. 　一般来说,个人住房贷款的期限在二年以内(含二年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计算

B. 　个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理

C. 　根据现行规定,个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.8倍

D. 　存量贷款利率需要调整的,实践中,银行多于法定利率调整当日起按相应的利率档次执行新的贷款利率

解析：解析:一般来说,个人住房贷款的期限在一年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,A项错误;个人住房贷款利率原则是个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理,B项正确;中国人民银行决定,自2012年7月6日起,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍,个人住房贷款利率浮动区间不作调整,C项错误;存量贷款利率需要调整的,银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定,D项错误。

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1、第121题:多选题商业银行如果违反规定查询个人的信用报告,或将查询结果用于规定范围之外的其他目的的将会被处理的方式()。

A. 　经济处罚

B. 　责令改正

C. 　行政记大过

D. 　涉嫌犯罪的依法移交司法机关处理

E. 　刑事拘留

解析：解析:商业银行如果违反规定查询个人的信用报告,或将查询结果用于规定范围之外的其他目的,将被责令改正,并处以一万元以上三万元以下的罚款;涉嫌犯罪的,则将依法移交司法机关处理。

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1、第121题:多选题借款人申请个人经营贷款,需具备的条件包括()。

A. 　无不良资信记录和行为记录

B. 　借款人具有合法有效的身份证明如居民身份证、户Ll簿等

C. 　借款人年满l8周岁

D. 　具有稳定的职业和家庭基础,具有按时偿还贷款本息的能力

E. 　借款人原则上为其经营企业的主要所有人,且所经营的企业具有一定的盈利能力

解析：解析:申请个人经营贷款,需具备银行要求的下列条件:①申请数额、期限和币种合理;②借款人具有合法有效的身份证明,如居民身份证、户口簿等;③信用状况良好,无重大不良信用记录;④借款人年满l8周岁,男性年龄一般不超过60周岁,女性年龄一般不超过55周岁;⑤具有稳定的职业和家庭基础,具有按时偿还贷款本息的意愿和能力;⑥借款人原则上为其经营企业的主要所有人,且所经营的企业具有一定的盈利能力;⑦当前无不利相关民事纠纷和刑事案件责任。

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A. 2010

B. 2012

C. 2011

D. 2013

解析：解析:中国人民银行征信中心(以下简称征信中心)于2011年2月正式启动了征信系统二代建设,成立了二代建设领导小组,专职负责二代建设工作。

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1、第59题:单选题下列关于个人贷款的说法中错误的是()。

A. 　个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款

B. 　个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果

C. 　借贷合同关系的一方主体是银行,另一方主体是个人

D. 　与企业贷款相比,个人贷款业务会增加商业银行风险,因此应谨慎发放