A、 重新评估抵押物价值,再择机及时处置抵押物
B、 要求借款人恢复抵押物价值
C、 按合同约定提前收回贷款
D、 要求更换为其他足值抵押物
E、 如借款人正常还款,可暂不采取措施
答案：ABCD
解析：解析:为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险,可以采取以下措施:(1)要求借款人恢复抵押物价值。如已经为抵押物购买保险的,借款人通过保险得到理赔后,银行要及时要求借款人恢复抵押物原有价值;如因第三方原因导致抵押物毁损或灭失的,银行可提示借款人通过协商或依法获得赔偿,并向借款人提出恢复抵押物价值的要求。(2)更换为其他足值抵押物。在抵押物价值明显贬值,不能满足银行抵押率要求,或出现毁损、灭失情况时,对银行贷款会造成较大风险,可要求借款人更换其他足值抵押物。(3)按合同约定或依法提前收回贷款对抵押物已经发生毁损或灭失,抵押人不按银行要求恢复抵押物价值且不能提供其他担保的借款人,应按合同约定或依法提前收回贷款;对借款人不注意抵押物使用,使银行抵押物不能得到妥善保管合理使用的,银行可要求借款人停止其行为,恢复抵押物价值,借款人不予履行的,应按合同约定或依法提前收回贷款。(4)重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物如发现抵押物价值贬值,但在抵押率合理控制下,抵押物价值能覆盖贷款本息,这时银行要密切关注抵押物,并解决好两个问题:抵押物是否将继续贬值,抵押物价值究竟是多少。解决好这两个问题,需要银行具有较强的市场判断力。只有把握了抵押物的价值,其价格波动带给银行信贷的影响才能受到控制,银行要合理使用价值规律来判断贷款风险。
A、 重新评估抵押物价值,再择机及时处置抵押物
B、 要求借款人恢复抵押物价值
C、 按合同约定提前收回贷款
D、 要求更换为其他足值抵押物
E、 如借款人正常还款,可暂不采取措施
答案：ABCD
解析：解析:为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险,可以采取以下措施:(1)要求借款人恢复抵押物价值。如已经为抵押物购买保险的,借款人通过保险得到理赔后,银行要及时要求借款人恢复抵押物原有价值;如因第三方原因导致抵押物毁损或灭失的,银行可提示借款人通过协商或依法获得赔偿,并向借款人提出恢复抵押物价值的要求。(2)更换为其他足值抵押物。在抵押物价值明显贬值,不能满足银行抵押率要求,或出现毁损、灭失情况时,对银行贷款会造成较大风险,可要求借款人更换其他足值抵押物。(3)按合同约定或依法提前收回贷款对抵押物已经发生毁损或灭失,抵押人不按银行要求恢复抵押物价值且不能提供其他担保的借款人,应按合同约定或依法提前收回贷款;对借款人不注意抵押物使用,使银行抵押物不能得到妥善保管合理使用的,银行可要求借款人停止其行为,恢复抵押物价值,借款人不予履行的,应按合同约定或依法提前收回贷款。(4)重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物如发现抵押物价值贬值,但在抵押率合理控制下,抵押物价值能覆盖贷款本息,这时银行要密切关注抵押物,并解决好两个问题:抵押物是否将继续贬值,抵押物价值究竟是多少。解决好这两个问题,需要银行具有较强的市场判断力。只有把握了抵押物的价值,其价格波动带给银行信贷的影响才能受到控制,银行要合理使用价值规律来判断贷款风险。
A. ”公积金管理中心和承办银行联动”模式
B. ”银行受理、公积金管理中心审核审批、银行操作”模式
C. ”银行受理、审核审批、公积金管理中心操作”模式
D. ”公积金管理中心受理、审核审批、银行操作”模式
解析：解析:公积金个人住房贷款业务的操作模式有三种,其中包括”银行受理、公积金管理中心审核审批、银行操作”模式、”公积金管理中心受理、审核审批、银行操作”模式和”公积金管理中心和承办银行联动”模式。
A. 产品策略
B. 定价策略
C. 促销策略
D. 合作策略
解析：解析:从策略理论来讲,银行常用的个人贷款营销策略主要包括产品策略、定价策略、营销渠道策略、促销策略。
A. 对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具体操作程序,对保证人有保证要求的,应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金
B. 对采取委托扣划还款方式的借款人,要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款
C. 对采取抵(质)押的贷款,要落实贷款抵(质)押手续
D. 需要办理保险、公证等手续的,有关手续可以在贷款发放之后按约定办理
解析：解析:贷款发放前,贷款发放人应落实有关贷款发放条件,主要包括:①需要办理保险、公证等手续的,有关手续已经办理完毕;②对采取委托扣划还款方式的借款人,要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款;③对采取抵(质)押的贷款,要落实贷款抵(质)押手续;④对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具体操作程序;对保证人有保证金要求的,应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金。
解析：解析:《物权法》第二百二十六条规定,以基金份额、股权出质的,当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后,不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
A. 当宏观经济趋热时,银行应提高个人贷款价格
B. 在个人贷款与其他业务组合销售的情况下,银行应提高个人贷款价格
C. 个人贷款的资金来源主要是中长期存款,贷款利率在相当程度上取决于存款利率
D. 应使个人贷款价格充分反映和弥补信贷风险
解析：解析:个人贷款的资金来源不限于存款,还有其他成本不同的资金来源。因此,银行在组合资金来源以及组合信贷产品销售的情况下,可综合测算组合成本与组合收益,使两者相互匹配,并在确保适度利润的前提下定价。
A. 20
B. 35
C. 30
D. 10
解析：解析:公积金个人住房贷款最长期限为30年。
A. 固定利率个人住房贷款和公积金个人住房贷款
B. 自营性个人住房贷款和公积金个人住房贷款
C. 个人住房贷款和个人商业住房贷款
D. 个人住房贷款和个人综合消费贷款
解析：解析:个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积的职工在购买、建造或大修住房时,可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款,从而形成特定的个人住房贷款组合,简称个人住房组合贷款。
A. 具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
B. 15周岁以下的中华人民共和国公民
C. 符合国家有关规定的在中国境内居住的境外自然人
D. 提供银行认可的有效质物作质押担保
解析：解析:个人质押贷款的对象主要满足以下两个条件:①具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的在中国境内居住的境外自然人;②提供银行认可的有效质物作质押担保。
A. 借款人还款能力风险
B. 借款人还款意愿风险
C. 借款人行为风险
D. 借款人欺诈风险
解析：解析:借款人的还款能力是个人教育贷款资金安全的根本保证。借款人能否按时足额偿还贷款本息,根本上要依靠借款人及其家庭的收入,或者其他的再融资渠道,这就是所谓的还款能力。影响个人教育贷款借款人还款能力的因素包括:借款人本人还款能力不足,共同借款人还款能力不足。教育贷款的借款人一般为在校学生,如在校期间学生因学习成绩不好拿不到毕业证和学位证,或毕业后难以找到工作,将无还款来源,影响贷款偿还。如借款人不满18周岁,一般要求追加父母为共同借款人,或父母为借款人,父母等关系人因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化,将无法按计划偿还贷款。
A. 查看内部合作机构有无完善的内部管理规章制度(包括公司章程,相关内部管理文件)
B. 合作机构有无完善的财务监督机制
C. 查看担保合作机构是否按照合作协议履行贷款保证责任和相关义务
D. 了解合作机构与银行开展个人住房贷款业务时有无”假个贷”
E. 在建设、工商、税务等国家管理部门及金融机构、司法部门查看合作机构有无不良记录
解析：解析:合作机构的历史信用记录虽然代表过去,但可以从中看出一个企业的信用状况。合作机构的历史信用记录,一方面,可以查看外部监管记录,如在建设、工商、税务等国家管理部门及金融机构、司法部门查看合作机构有无不良记录;另一方面,也可以查看合作机构与银行历史合作的信用记录,通过公司业务部门了解合作机构在银行的公司贷款情况,了解合作机构与银行开展个人贷款业务有无”假个贷”,是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务,有无违约记录等。AB项属于分析合作机构的管理规范程度。
