A、 合作项目在开发商尚未取得房地产开发的主体资格
B、 中介机构协助借款人出具包括假收入证明在内的虚假证明文件
C、 未接到借款人支付申请和支付委托的情况下,将贷款支付给房地产开发商
D、 开发项目五证齐全,真实、合法、有效
E、 评估机构出具的抵押商用房的评估价值大幅高于同一区域同类型商用房市场成交价格
答案：ABE
解析：解析:合作机构风险主要包括:开发商不具备房地产开发的主体资格或实力经验不足、开发项目”五证”虚假或不全、项目市场定位不准或运营不当、开发商恶意套取贷款资金等;估值机构、地产经纪和律师事务所等中介机构不尽职或联合借款人欺诈银行、骗贷等
A、 合作项目在开发商尚未取得房地产开发的主体资格
B、 中介机构协助借款人出具包括假收入证明在内的虚假证明文件
C、 未接到借款人支付申请和支付委托的情况下,将贷款支付给房地产开发商
D、 开发项目五证齐全,真实、合法、有效
E、 评估机构出具的抵押商用房的评估价值大幅高于同一区域同类型商用房市场成交价格
答案：ABE
解析：解析:合作机构风险主要包括:开发商不具备房地产开发的主体资格或实力经验不足、开发项目”五证”虚假或不全、项目市场定位不准或运营不当、开发商恶意套取贷款资金等;估值机构、地产经纪和律师事务所等中介机构不尽职或联合借款人欺诈银行、骗贷等
A. 土地所有权
B. 提单
C. 债券
D. 汇票
E. 应收账款
解析：解析:根据《物权法》的规定,可作为个人质押贷款的质物主要有:①汇票、支票、本票;②债券、存款单;③仓单、提单;④可转让的基金份额、股权;⑤可转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;⑥应收账款;⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
A. 职能型营销组织
B. 产品型营销组织
C. 市场型营销组织
D. 区域型营销组织
E. 业务型营销组织
解析：解析:银行营销组织的模式中没有业务型营销组织这一模式。
A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖
D. 再抵押
解析：解析:当借款人不履行还款义务时,贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。
A. 法定利率
B. 市场利率
C. 浮动利率
D. 固定利率
解析：解析:我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度,使借款人承担了相当大比率的利率风险,这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。
A. 购买、建造、翻建、大修自住住房的
B. 房租超出家庭工资收入的规定比例的
C. 出境定居的
D. 偿还购房贷款本息的
E. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
解析：解析:根据《住房公积金管理条例》第24条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:①购买、建造、翻建、大修自住住房的;②离休、退休的;③完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;④出境定居的;⑤偿还购房贷款本息的;⑥房租超出家庭工资收入的规定比例的。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 2
解析：解析:金融机构贷后管理中应当着重排查防范假名、冒名、借名贷款,包括建立贷款本息独立对账制度、不定期重点检(抽)查制度以及至少两年一次的全面交叉核查制度。
A. 30
B. 50
C. 100
D. 60
解析：解析:个人商用房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)+60BP。
A. 住房维修基金
B. 委托贷款手续费
C. 住房委托贷款基金
D. 住房公积金
解析：解析:承办银行必须在收到公积金管理中心拨付的住房委托贷款基金,办妥所购房屋抵押登记(备案)手续,审核放款资料齐全性、真实性和有效性后发放贷款。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 50
解析：解析:不同的个人贷款产品的贷款期限也各不相同,例如,个人住房贷款的期限最长可达30年,而个别的流动资金贷款的期限仅为6个月。贷款银行应根据借款人实际还款能力科学、合理地确定贷款期限。
A. 感觉
B. 认知
C. 获得
D. 发展
E. 保留
解析：解析:银行在与客户的交流阶段,感觉、认知两步骤是以建立品牌效应为主要目的的。
