A、 债务人有权处分的正在建设的建筑物,船舶、航空器
B、 公立学校的教学楼
C、 债权人有权处理的交通运输工具
D、 债权人有权处理的生产设备、原材料
E、 债权人有权处理的建设用地使用权
答案：ACDE
解析：解析:《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的可抵押财产包括:(1)建筑物和其他土地附着物(2)建设用地使用权(3)海域使用权(4)生产设备、原材料、半成品、产品(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
A、 债务人有权处分的正在建设的建筑物,船舶、航空器
B、 公立学校的教学楼
C、 债权人有权处理的交通运输工具
D、 债权人有权处理的生产设备、原材料
E、 债权人有权处理的建设用地使用权
答案：ACDE
解析：解析:《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的可抵押财产包括:(1)建筑物和其他土地附着物(2)建设用地使用权(3)海域使用权(4)生产设备、原材料、半成品、产品(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
A. 国有土地使用权证
B. 商品房销(预)售许可证
C. 建设用地规划许可证
D. 建筑工程施工许可证
解析：解析:通过审查项目的预售许可证确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准,销售的商品房是否被抵押、销售的对象是否符合规定,外销房是否经过有关审批程序等。
A. 四年
B. 一年
C. 六个月
D. 两年
解析：解析:一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
A. 一般来说,个人住房贷款的期限在二年以内(含二年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计算
B. 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理
C. 根据现行规定,个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.8倍
D. 存量贷款利率需要调整的,实践中,银行多于法定利率调整当日起按相应的利率档次执行新的贷款利率
解析：解析:一般来说,个人住房贷款的期限在一年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,A项错误;个人住房贷款利率原则是个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理,B项正确;中国人民银行决定,自2012年7月6日起,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍,个人住房贷款利率浮动区间不作调整,C项错误;存量贷款利率需要调整的,银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定,D项错误。
A. 按照业务处理渠道不同,个人贷款可分为传统线下个人贷款以及互联网个人贷款
B. 按照产品用途分类,个人贷款产品可分为个人消费类贷款和个人经营类贷款
C. 按照是否有担保的不同,个人贷款可分为个人抵押贷款和个人信用贷款
D. 按照业务载体的不同,个人贷款可分为传统个人贷款以及信用卡个人贷款
解析：解析:根据是否有担保的不同,个人贷款可以分为有担保贷款和无担保贷款。其中,前者包括个人抵押贷款、个人质押贷款和个人保证贷款,后者即个人信用贷款。
A. 押品是缓释银行市场风险的重要工具
B. 押品又称担保物、抵质押品,是指债务人或第三人所提供符合法律规定的财产或权利
C. 仅当债务人不履行债务偿还责任时,银行方可依法对押品享有优先受偿权
D. 押品是实现债务人权利的重要保证
解析：解析:押品是缓释银行信用风险的重要工具,又称担保物、抵质押品,是指由债务人或第三人所提供符合法律规定的财产或权利,债务人不履行债务偿还责任、发生当事人约定事项或者第三方纠纷等情形时,银行依法对该财产或权利享有优先受偿权。实施押品的精细化管理是防范押品风险的重要举措,是实现银行债权的重要保证。
A. 80%
B. 70%
C. 60%
D. 50%
解析：解析:使用个人汽车贷款所购汽车为自用车时,贷款额度不得超过所购汽车价格的80%。
A. 贷款供大于求时,应适当降低贷款价格
B. 银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感,具有逆经济周期特点,当宏观经济过热时,减低个人贷款价格;反之,提高个人贷款价格
C. 借款人的金融市场融资成本会影响到贷款价格
D. 如果借款人信用资质良好,贷款价格可以适当调整
解析：解析:银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感,具有顺经济周期特点,当宏观经济过热时,提高个人贷款价格;反之,降低个人贷款价格。
A. 房租超出家庭工资收入的规定比例的
B. 出境定居的
C. 与单位终止劳动关系的
D. 偿还购房贷款本息的
E. 购买、建造、翻新、大修自住住房的
解析：解析:职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形:①购买、建造、翻建、大修自住住房的;②离休、退休的;③完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;④出境定居的;⑤偿还购房贷款本息的;⑥房租超出家庭工资收入的规定比例的。
A. 股份有限责任公司
B. 合资企业
C. 有限责任公司
D. 个体工商户
解析：解析:个体工商户是个人贷款的对象。
A. 1
B. 1.1
C. 1.2
D. 1.5
解析：解析:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
