A、 写字楼
B、 学校商业配套房
C、 高端商铺
D、 住宅小区商业配套房
答案：B
解析：解析:个人住房贷款是指银行向自然人发放的,用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款)),自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房(写字楼)以及购物中心等大型商业物业等,贷款支持的商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为国有出让,土地类型为商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为己竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房,应取得房屋所有权证及土地使用权证。
A、 写字楼
B、 学校商业配套房
C、 高端商铺
D、 住宅小区商业配套房
答案：B
解析：解析:个人住房贷款是指银行向自然人发放的,用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款)),自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房(写字楼)以及购物中心等大型商业物业等,贷款支持的商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为国有出让,土地类型为商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为己竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房,应取得房屋所有权证及土地使用权证。
A. 经营收入
B. 租金收入
C. 投资收入
D. 偶然收入
E. 工资收入
解析：解析:在信用风险防范措施中,为加强借款人的还款能力的甄别,可从验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入来审核其收入的真实性。
A. 贷后检查中,还需特别关注企业财务经营状况和项目进展情况
B. 对共有人的抵押房产,还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明
C. 个人经营贷款的还款方式有多种,比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法两种
D. 对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实
解析：解析:个人经营性贷款的还款方式主要有按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
解析：解析:借款人应按合同约定的计划按时还款,如果确实无法按照计划偿还贷款,可以申请展期。借款人须在贷款全部到期之前,提前30天提出展期申请。
A. 18(含)~75(含)
B. 16(含)~60(含)
C. 16(含)~65(含)
D. 18(含)~65(含)
解析：解析:商业银行一般要求借款人年龄在18周岁以上65周岁以下。
A. 借款人提供材料的真实性、有效性和合法性
B. 贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析及贷款建议是否准确、合理
C. 贷款用途是否真实合理
D. 押品是否及时进行重估
解析：解析:贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。具体审查内容包括:(1)借款人资格和条件是否具备;(2)借款用途是否符合银行规定;(3)申请借款的金额、期限、担保等是否符合有关贷款办法和规定;(4)借款人提供的材料是否完整、合法、有效;(5)贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理;(6)对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效;(7)其他需要审查的事项。
A. 房屋
B. 电脑
C. 汽车
D. 自行车
E. 债券
解析：解析:质押物要交付,故不动产不可质押,选项A不符合题意。
A. 个人身份
B. 配偶身份
C. 居住信息
D. 职业信息
E. 负债账户
解析：解析:个人征信系统中个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等。
A. 2010
B. 2012
C. 2011
D. 2013
解析：解析:中国人民银行征信中心(以下简称征信中心)于2011年2月正式启动了征信系统二代建设,成立了二代建设领导小组,专职负责二代建设工作。
A. 明确个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台
B. 规定了信用信息保密原则
C. 规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式
D. 规定商业银行和征信服务中心在采集信息时应结合自身的主观判断
解析：解析:个人信用数据库采集的信息是个人信用交易的原始记录,商业银行和征信服务中心不得增加任何主观判断等。
A. 5500
B. 4583
C. 4298.59
D. 3000
解析：解析:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数]÷[(1+月利率)还款期数-1]=[600000×6%/12×(1+6%/12)240]÷[(1+6%/12)240-1]=4298.59(元)。
