A、 贷款人应当具有完全民事行为能力
B、 贷款数额,期限,和币种合理
C、 贷款申请用途明确合法
D、 以户(家庭)为单位申请发放贷款
E、 能提供合法、有效、可靠的贷款担保
答案：ABCDE
解析：解析:农户申请贷款应当具备以下条件:①农户贷款以户为单位申请发放,并明确一名家庭成员为借款人,借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;②户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内;③贷款用途明确合法;④贷款申请数额、期限和币种合理;⑤借款人具备还款意愿和还款能力;⑥借款人无重大信用不良记录;⑦在农村金融机构开立结算账户;⑧农村金融机构要求的其他条件。
A、 贷款人应当具有完全民事行为能力
B、 贷款数额,期限,和币种合理
C、 贷款申请用途明确合法
D、 以户(家庭)为单位申请发放贷款
E、 能提供合法、有效、可靠的贷款担保
答案：ABCDE
解析：解析:农户申请贷款应当具备以下条件:①农户贷款以户为单位申请发放,并明确一名家庭成员为借款人,借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;②户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内;③贷款用途明确合法;④贷款申请数额、期限和币种合理;⑤借款人具备还款意愿和还款能力;⑥借款人无重大信用不良记录;⑦在农村金融机构开立结算账户;⑧农村金融机构要求的其他条件。
A. 经纪公司
B. 有担保能力的第三人
C. 开发商
D. 借款人
解析：解析:由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。因此C项是正确的。
解析：解析:对于正常贷款,贷款经办行可定期进行抽查,抽查比例一般为每季度20%。
A. 按月调整利息
B. 按季调整利息
C. 按合同利率执行利息
D. 利息随法定利率变动而变动
解析：解析:个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息。
A. 它的特点在于客户可就近选择办理网点,不受地理区域限制
B. 指利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道,直接营销客户
C. 网点的大堂经理和客户经理可以直接回答客户的问题,但不得受理客户的贷款申请
D. 有利于银行全面了解客户需求,做熟悉的客户,从而有效防止”假按揭”
解析：解析:网点的大堂经理和客户经理可以直接回答客户的问题,受理客户的贷款申请。
A. 半年以内(含半年)
B. 半年以上
C. 1年以内(含1年)
D. 1年以上
解析：解析:个人住房贷款的贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式。
A. 银行的管理漏洞给”假个贷”以可乘之机
B. 开发商为缓解楼盘销售窘境而实施”假个贷”
C. 银行内部工作人员与售房人、中介机构等内外勾结进行金融诈骗
D. 开发商利用”个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
E. 开发商为获得优惠贷款而实施”假个贷”
解析：解析:房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为”假个贷”。所谓”假个贷”,一般是指借款人并不具有真实的购房目的,采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。”假个贷”的主要成因包括:开发商利用”个贷”恶意套取银行资金进行诈骗;开发商为缓解楼盘销售窘境而实施”假个贷”;开发商为获得优惠贷款而实施”假个贷”;银行的管理漏洞给”假个贷”以可乘之机等。
A. 具有限制民事行为能力的中华人民共和国公民
B. 符合国家有关规定的境外自然人
C. 境内股份有限责任公司
D. 社团组织
E. 具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
解析：解析:我国商业银行个人贷款的借款对象为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。
A. 关注、次级和损失类贷款
B. 次级、可疑和损失类贷款
C. 关注、可疑和损失类贷款
D. 关注、次级和可疑类贷款
解析：解析:按风险程度将贷款划分为五类:正常、关注、次级、可疑、损失,后三种为不良贷款。
A. 坚韧性
B. 自信心
C. 观察分析能力
D. 应变能力
E. 法律知识
解析：解析:营销人员的基本要求一般包括:(1)品质特征,一般包括诚信、自信心、豁达大度、坚韧性、进取心等。(2)销售技能,主要是观察分析能力、应变能力、组织协调能力、沟通能力等。(3)专业知识,即应掌握相关的企业知识、产品知识、市场知识、客户知识、法律知识等。
A. 等额本金还款法
B. 等比累进还款法
C. 等额累进还款法
D. 组合还款法
解析：解析:“随心还”和”气球贷”是组合还款法的演绎。
