A、 须经乙、丙、丁一致同意
B、 须经乙、丙、丁中的两人同意
C、 须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D、 无须经乙、丙、丁同意
答案：D
解析：甲、乙、丙、丁按份共有一房屋，甲占该房屋70%份额。现甲欲将该房作抵押向银行贷款500万元。如各共有人事先对此未做约定，则甲的抵押行为()。 答案解析：根据《物权法》规定，共有人对共有物的使用、收益和处分，应当与他人协商一致，但共有人的协商一致行为不影响法律规定的共有人的权利。在这种情况下，没有事先的约定，按照法律规定，共有人可以单独处分所占份额。因此，甲的抵押行为无需经过其他共有人的同意。选项D正确。
A、 须经乙、丙、丁一致同意
B、 须经乙、丙、丁中的两人同意
C、 须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D、 无须经乙、丙、丁同意
答案：D
解析：甲、乙、丙、丁按份共有一房屋，甲占该房屋70%份额。现甲欲将该房作抵押向银行贷款500万元。如各共有人事先对此未做约定，则甲的抵押行为()。 答案解析：根据《物权法》规定，共有人对共有物的使用、收益和处分，应当与他人协商一致，但共有人的协商一致行为不影响法律规定的共有人的权利。在这种情况下，没有事先的约定，按照法律规定，共有人可以单独处分所占份额。因此，甲的抵押行为无需经过其他共有人的同意。选项D正确。
A. 担保物权
B. 所有权
C. 准物权
D. 用益物权
解析：建筑物区分所有权属于()的范畴。 答案: B. 所有权 解析: 在法律上，建筑物通常被认为是不动产，而所有权是对不动产的最高权利。因此，建筑物的所有权属于所有权的范畴。
A. 地役权
B. 建设用地使用权
C. 担保权
D. 宅基地使用权
解析：甲与乙订立合同约定，为满足甲的住房观景需要，甲向乙支付10万元，乙在5年内不得在自有地上建造8米以上建筑。甲对乙享有的这项权利是()。 答案: A. 地役权 解析: 地役权是指地主因邻地需要而对相邻土地享有的一种权利。在这个情境中，甲支付费用以获得乙在自有地上不建造8米以上建筑的权利，符合地役权的定义。
A. 宅基地使用权有偿取得、无偿使用
B. 宅基地使用权的主体为农村集体经济组织的成员
C. 宅基地的所有权属于集体所有
D. 公民依法取得宅基地使用权以后,任何单位和个人都不得非法侵害其使用权
解析：关于宅基地使用权，下列说法不正确的是()。 答案: A. 宅基地使用权有偿取得、无偿使用 解析: 宅基地使用权通常是有偿取得的，即农村集体经济组织的成员需要支付费用才能取得宅基地使用权。因此，说法A不正确。
A. 物上代位性
B. 价值权性
C. 从属性
D. 不可分性
解析：担保期间,担保财产毁损、灭失的,担保物权人可以就获得的赔偿金优先受偿,这体现了担保物权的(A)物上代位性特征。 答案:A 解析：物上代位性是指在担保物权存在的情况下，如果担保财产毁损或灭失，担保物权人有权优先受偿于所获得的赔偿金，而不是依赖于原有的担保财产。这体现了物上代位性的特征。
A. 单独抵押
B. 一并抵押
C. 分别抵押
D. 另行抵押
解析：甲公司将其厂房对外进行了抵押,则该厂房占用范围内的建设用地使用权应当(B)一并抵押。 答案:B 解析：在不动产抵押中，通常涉及到建筑物和土地两个不动产。按照一并抵押的原则，当甲公司将厂房抵押时，该厂房占用范围内的建设用地使用权应当一并抵押，以保障债权人的权益。
A. 抵押财产无需交付抵押权人
B. 抵押财产须是某项特定的财产,或者是具有特定范围的财产
C. 具有交换价值但法律禁止流通的财产,在双方协调一致的前提下可以作为抵押物
D. 抵押财产应具有独立的交换价值
解析：关于抵押财产的说法,错误的是(C)具有交换价值但法律禁止流通的财产,在双方协调一致的前提下可以作为抵押物。 答案:C 解析：抵押财产应当具有独立的交换价值，而不应当是法律禁止流通的财产。在一般情况下，抵押物应当是可以在市场上交易和流通的，以确保在需要执行抵押权时能够实现其价值。因此，说法C是错误的。
A. 质权设定必须移转占有
B. 质权具有从属性
C. 质权既可以适用于动产也可适用于不动产
D. 质权具有物上代位性
解析：题目解析 质权是指债务人将其动产或不动产交给债权人占有，作为债务履行的担保。正确的说法是，质权可以适用于动产也可以适用于不动产，因此错误的说法是C选项。其他选项的表述是正确的： A. 质权设定必须移转占有，这是质权的特点。 B. 质权具有从属性，即债务人不再占有质权物，权利转移到债权人名下。 D. 质权具有物上代位性，表示质权可以通过物的代位来实现，而不是必须返还原物。
A. 权利质权
B. 动产质权
C. 留置权
D. 抵押权
解析：题目解析 甲向乙借款并以消代青花瓷花瓶作为抵押，届满后未还款，乙行使了动产质权。选项B正确解释了这种情况，因为动产质权是指当事人约定将动产作为债务履行的担保，而在特定情况下，债权人可以占有或处分该动产。其他选项的解释不符合题意： A. 权利质权通常指的是知识产权等财产权利的质权，与本题不符。 C. 留置权通常指的是因债务人对债权人的债务而占有物的权利，也不符合本题情况。 D. 抵押权是指将动产或不动产设为抵押担保的权利，但在题目中未提及抵押。
A. 抵押权人
B. 质权人
C. 留置权人
D. 所有权人
解析：题目解析 题目提到同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的情况。在这种情况下，留置权人优先受偿，因此正确答案是C。其他选项的解释不符合题意： A. 抵押权人在抵押物被留置时，并不具有优先受偿的权利。 B. 质权人在质权物被留置时，并不具有优先受偿的权利。 D. 所有权人指的是动产或不动产的所有者，但在这个问题中未提及。
A. 保证合同
B. 承揽合同
C. 委托合同
D. 买卖合同
解析：题目解析 答案：A 解析：保证合同属于单务合同。单务合同是指合同中只包含一项业务性内容，即只有一方向对方提供一定的利益或履行一定的义务。保证合同是指保证人为债务人的债务向债权人承担连带责任的合同，它只涉及一项业务，即保证责任。
