下列关于商业银行个人住房贷款的说法中 ,正确的有 ( )
A. 商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景,了解其在华购房的目的 ,并在对各项信息调查核实的基础上评估评估借款人的偿还能力和偿还意愿
B. 抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准
C. 对再交易房 ,应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估
D. 在对贷款申请作出最终审批前,贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次 ,从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途
E. 以建筑物和其他土地附着物作抵押的,应当办理抵押登记
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公安机关通过司法查控系统发起冻结 、止付的账户 ,持卡人可向账户归属机构申请解控。
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个人商用房贷款期限最长不超过（ ）年
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下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述错误的是 （ ）。
A. 确认贷款的担保手续是否已落实
B. 确认采取委托划扣还款方式的借款人是否开立还本付息账户
C. 确认借款人首付款是否已部分支付到位
D. 需要办理保险 、公证等手续的,确认相关手续是否已办妥
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000abe85-35fe-9abe-c0d9-df406225b600.html
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理财产品投资期间 —理财产品起息日至到期日 ，按理财实际运作情况计算收益 。 ( )
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自助设备无卡扫码取款功能的服务对象为手机银行客户 ,支持已绑定手机银行借记卡的无卡取款 。 ( )
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个人信贷业务资金支付方式包括自主支付和（ ）。
A. 监督支付
B. 代理支付
C. 受托支付
D. 鉴证支付
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《九台农商银行个人贷款业务贷后管理办法 》针对逾期60天以内的个人经营贷款,必须采取的催收措施为 ：（ ）。
A. 对客户进行短信或电话催收,善意提示客户还款
B. 进行上门催收 ,签收催收回执 ,做好诉前保全 、强制清收准备。
C. 采取自诉或委外等司法诉讼手段进行清收
D. 强制客户还款
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000abe85-360d-135c-c0d9-df406225b600.html
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各营业网点办理智能存款业务申请时 ，须向客户进行风险提示 ，充分告知哪些 ？ ( )
A. 智能存款业务规则
B. 可能面临的风险
C. 已经采取的风险控制措施
D. 相关风险的责任承担
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对于以第三人的有价权利凭证作质押办理个人质押贷款的 ,银行必须与借款人 、 出质人面签借款合同 ,办理止付手续 ,确保有价权利凭证和第三人出质意愿的真实 、合法 、有效 。 ( )
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