4、最简单的企业组织形式是( ).
A. 直线制
B. 直线职能制
C. 事业部制
D. 矩阵制
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91、在物业办理入住手续时,( )工作办理完成后,标志着业主入住过程完结。
A. 交纳当期物业服务等有关费用
B. 领取《业主(住户)手册》等相关文件资料
C. 领取房屋钥匙
D. 签订委托协议,交纳相关费用
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147、消防器材的配置应考虑的因素是( )
A. 物业火灾的危险性
B. 居住的户数
C. 小区的交通情况
D. 水源的分布情况
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160、物业入住期的物业管理档案收集工作重点集中在( )。
A. 建设单位
B. 业主
C. 业主(或使用人)
D. 建设单位和业主
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166、在常用的选拔方法中,( )一般采用书面考试的方法进行。
A. 面试
B. 心理测验
C. 知识测验
D. 劳动技能测验
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66、对建设单位无法提供相关合格证明材料,物业存在严重隐患和重大工程缺陷,影响物业正常使用的物业服务企业可以( )
A. 必须承接
B. 承接后建设单位再进行整改
C. 拒绝承接
D. 承接后督促建设单位处理
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43、物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同有( )。
A. 供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同
B. 土地使用合同和售房合同
C. 装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议
D. 清洁承包合同、垃圾清运合同
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3、某物业服务企业经营管理高层住宅120万平方米,根据企业管理房屋建筑面积情况,该企业可以申请的物业服务企业资质为( )。
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53、在物业质量保修期间,业主以其专有部分向建设单位申报提出处理要求,由( )负责。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 业主委员会
D. 业主大会
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44、物业服务合同的当事人是( )。
A. 建设单位和业主
B. 建设单位和物业管理单位
C. 物业管理单位和业主
D. 建设单位、物业管理单位和业主
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