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物业管理师理论题库
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22、以下物业选聘物业服务企业的情况中,必须通过招标方式的有( )。

A、 投标人少于3个或住宅规模较小的

B、 新开发的住宅及同一物业管理区域内非住宅

C、 新开发的非住宅

D、 业主入住后由业主委员会选聘物业服务企业

答案:B

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17、按项目服务的方式划分,物业管理招标分为( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e5fb-ac4a-c0a3-296f544bf400.html
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106、以下不属于按建筑结构类型和材料分类的是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e61d-0ce7-c0a3-296f544bf400.html
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127、经过清洁的游泳池应确保水质达到( )要求的标准,确保泳客的健康安全。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e623-e628-c0a3-296f544bf400.html
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40、当事人双方不直接用口头或者书面形式进行意思表示,而是通过实施某种具体行为方式进行意思表示所达成的协议称为( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e606-2f9a-c0a3-296f544bf400.html
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38、契约建立的基础是( )。
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163、建设部负责全国( )资质物业服务企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理。
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36、拍卖过程中出价人每次竞买的出价为( )。
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85、《物业管理条例》明确规定,( )应当将房屋装修装饰中的禁止行为和注意事项告知业主。
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25、标前会议的主要目的是( )。
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159、物业承接查验期的档案收集索取对象是( )。
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单选题
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22、以下物业选聘物业服务企业的情况中,必须通过招标方式的有( )。

A、 投标人少于3个或住宅规模较小的

B、 新开发的住宅及同一物业管理区域内非住宅

C、 新开发的非住宅

D、 业主入住后由业主委员会选聘物业服务企业

答案:B

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相关题目
17、按项目服务的方式划分,物业管理招标分为( )。

A.  整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标

B.  物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标和物业产权单位为主体的

C.  全权管理项目招标、顾问项目招标

D.  住宅项目招标和非住宅项目招标

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106、以下不属于按建筑结构类型和材料分类的是( )。

A.  砖木结构

B.  混合结构

C.  钢筋混凝土结构

D.  墙承重结构

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e61d-0ce7-c0a3-296f544bf400.html
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127、经过清洁的游泳池应确保水质达到( )要求的标准,确保泳客的健康安全。

A.  建设单位

B.  国家技术监督局

C.  国家卫生防疫部门

D.  物业服务企业

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e623-e628-c0a3-296f544bf400.html
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40、当事人双方不直接用口头或者书面形式进行意思表示,而是通过实施某种具体行为方式进行意思表示所达成的协议称为( )。

A. 现实合同

B. 事实合同

C. 真实合同

D. 实际合同

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

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38、契约建立的基础是( )。

A.  当事人意思表示

B.  当事人的真实意思表示

C.  合同的形式合法

D.  合同的内容合法

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163、建设部负责全国( )资质物业服务企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理。

A.  一级

B.  一级、二级

C.  各级别

D.  三级

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e631-109d-c0a3-296f544bf400.html
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36、拍卖过程中出价人每次竞买的出价为( )。

A.  要约

B.  邀请要约

C.  反要约

D.  承诺

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e602-4b0b-c0a3-296f544bf400.html
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85、《物业管理条例》明确规定,( )应当将房屋装修装饰中的禁止行为和注意事项告知业主。

A.  建设单位

B.  政府行政主管部门

C.  施工企业

D.  物业服务企业

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e615-bb3c-c0a3-296f544bf400.html
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25、标前会议的主要目的是( )。

A.  协调投标人行动

B.  投标人现场踏勘

C.  解答投标人提出的各类问题

D.  协商招标中存在的问题

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e5fe-600f-c0a3-296f544bf400.html
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159、物业承接查验期的档案收集索取对象是( )。

A.  建设单位

B.  施工单位

C.  监理单位

D.  设计单位

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000b02fe-e62f-b2d9-c0a3-296f544bf400.html
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