47、物业服务企业的工程保修责任,主要是( )。
A. 接受业主关于产权专有部分质量处理要求,及时给予维修
B. 接受业主关于产权专有部分质量处理要求,及时转告建设单位
C. 向建设单位申报对物业共用区域及其设施设备的质量保修,跟踪并督促完成
D. 对物业共用区域及其设施设备的及时维修处理
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26、招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件( )日前,以书面形式通知所有的招标收受人。
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112、设施设备完好率是指( )设施设备数量占全部设施设备数量的百分比。
A. 无损坏
B. 一般损坏
C. 严重损坏
D. 完好
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164、负责一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作的是( )。
A. 建设部
B. 中国物业协会
C. 中国物业管理师协会
D. 中国物业管理协会
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141、消防安全管理工作的指导原则是( )
A. 安全第一,重视防火
B. 重大节日,保障安全
C. 预防为主,防消结合
D. 动火作业,严密监控
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163、建设部负责全国( )资质物业服务企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理。
A. 一级
B. 一级、二级
C. 各级别
D. 三级
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68、对新建物业承接查验中发现的问题,不属于一般处理程序的是( )。
A. 收集整理存在问题
B. 处理方法(由建设单位提出处理方法,物业服务企业可提出相应整改意见)
C. 跟踪验证
D. 负责监控整改质量
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165、解聘即企业与员工解除( )。
A. 工作合同
B. 劳动合同关系
C. 岗位合同
D. 职务合同
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29、一般而言,商用类型的写字楼物业、综合性商业物业管理服务的重点及难点主要体现在( )。
A. 消防、污染控制及货物、人员的出入管理
B. 维护形象、内部特约服务、会议接待及庆典服务、安全及保密管理
C. 基础性的物业管理服务内容层面
D. 经营和设施设备管理等方面
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140、消防制度的制订不包括( )
A. 制订物业设施设备消防系统
B. 制订消防检查方案及应急预案
C. 制订消防设施设备管理制度
D. 制订物业服务企业消防管理制定
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