131、对大型公共区域绿化,说法不正确的是( )。
A. 植物养护应注重对绿地的围护,避免人为因素造成植物损坏
B. 在植物选用上必须选用生长快、成活率高、抗性强的树种
C. 不宜使用带刺、有毒、易断的绿化植物
D. 不宜使用果树或大花植物作绿化
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148、物业项目的出入管理,要结合物业的类型和档次,制订相应的方案,实现( )等出入的有效管理。
A. 人员、车辆
B. 物品、车辆
C. 人员、物品、机动车
D. 人员、物品、车辆
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23、以下情况中,招标人或招标代理机构在发布招标公告和发出投标邀请书后可以终止招标的是( )。
A. 发生不可抗力
B. 招标人内部意见出现不协调
C. 中标单位非内部事先确定的目标单位
D. 发现招标文件存在漏洞
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57、新建物业的承接查验的发生在( )。
A. 物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主入住之前
B. 建设工程竣工验收同时
C. 物业服务企业于业主入住之时
D. 物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时
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43、物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同有( )。
A. 供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同
B. 土地使用合同和售房合同
C. 装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议
D. 清洁承包合同、垃圾清运合同
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72、物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题( )
A. 自行组织处理
B. 待到业主入住时向业主说明
C. 提交建设单位处理
D. 直接与承包商交涉处理
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84、对业主、住户装饰装修过程中的违法行为( )应当依法处理和纠正
A. 政府行政主管部门
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 监理公司
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128、以下不属于鼠害防治方法的是( )。
A. 防鼠和化学灭鼠
B. 诱杀灭鼠
C. 机械灭鼠
D. 生物灭鼠
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166、在常用的选拔方法中,( )一般采用书面考试的方法进行。
A. 面试
B. 心理测验
C. 知识测验
D. 劳动技能测验
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29、一般而言,商用类型的写字楼物业、综合性商业物业管理服务的重点及难点主要体现在( )。
A. 消防、污染控制及货物、人员的出入管理
B. 维护形象、内部特约服务、会议接待及庆典服务、安全及保密管理
C. 基础性的物业管理服务内容层面
D. 经营和设施设备管理等方面
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