30、物业服务合同由( )与业主大会选聘的物业服务企业签订。
A. 各业主分别
B. 业主大会
C. 业主委员会代表业主
D. 物业建设单位
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131、对大型公共区域绿化,说法不正确的是( )。
A. 植物养护应注重对绿地的围护,避免人为因素造成植物损坏
B. 在植物选用上必须选用生长快、成活率高、抗性强的树种
C. 不宜使用带刺、有毒、易断的绿化植物
D. 不宜使用果树或大花植物作绿化
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114、对维修保养的消防设施设备运行情况,每( )应不少于两次到现场作一般性检查并记录。
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36、拍卖过程中出价人每次竞买的出价为( )。
A. 要约
B. 邀请要约
C. 反要约
D. 承诺
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73、新建物业的承接查验的发生在( )。
A. 物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主入住之前
B. 建设工程的竣工验收同时
C. 物业服务企业于业主入住之时
D. 物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时
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68、对新建物业承接查验中发现的问题,不属于一般处理程序的是( )。
A. 收集整理存在问题
B. 处理方法(由建设单位提出处理方法,物业服务企业可提出相应整改意见)
C. 跟踪验证
D. 负责监控整改质量
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143、义务消防队伍中,应由年轻力壮、身体素质好、反应灵敏和责任心强的人员担当的是( )。
A. 指挥组
B. 通信组和设备组
C. 警戒组
D. 灭火组和救援组
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76、对查验对象外观的检查,一般采取目视、触模等方法进行的是( ))。
A. 试验查验
B. 检测查验
C. 使用查验
D. 观感查验
E.
F.
G.
H.
I.
J.
解析：
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93、装饰装修申报资料由( )提供。
A. 业主
B. 物业管理单位
C. 业主和施工单位
D. 业主和物业管理单位
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168、涉及满意度调查问卷,需要考虑问卷的长度、( )、类型和样式。
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