58、物业的承接查验分为( )。
A. 单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验
B. 业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验
C. 新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验
D. 建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接查验
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68、对新建物业承接查验中发现的问题,不属于一般处理程序的是( )。
A. 收集整理存在问题
B. 处理方法(由建设单位提出处理方法,物业服务企业可提出相应整改意见)
C. 跟踪验证
D. 负责监控整改质量
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129、城市房屋白蚁防治中,通过在白蚁蛀食的食物中或在白蚁主要出入的蚁路中喷入白蚁药物,使出入的白蚁身体粘上白蚁药粉,药粉通过相互传染传递给其他白蚁,导致整巢白蚁中毒死亡的办法称之为( )。
A. 药杀法
B. 挖巢法
C. 诱杀法
D. 生物防治法
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142、义务消防队建立后应定期对义务消防人员进行消防实操训练及消防常识的培训,每( )还应进行一到两次的消防实战演习。
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162、全国物业服务企业信用档案建设的原则是( )。
A. 统一规划、分级指导、集中申报,信息共享
B. 统一建设、分步实施、分级管理、信息共享
C. 统一建设、强化领导、分级管理、信息共享
D. 统一规划、分级建设、分步实施、信息共享
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23、以下情况中,招标人或招标代理机构在发布招标公告和发出投标邀请书后可以终止招标的是( )。
A. 发生不可抗力
B. 招标人内部意见出现不协调
C. 中标单位非内部事先确定的目标单位
D. 发现招标文件存在漏洞
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107、以下不属于房屋组成部分的是( )。
A. 非承重墙
B. 门窗
C. 电气
D. 家具
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19、按招标项目服务内容的实施划分,物业管理招标分为( )。
A. 整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标
B. 物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标和物业产权单位为主体的招标
C. 全权管理项目招标、顾问项目招标
D. 住宅项目招标和非住宅项目招标
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67、物业管理的移交必须在( )的前提下进行。
A. 开始承接查验
B. 完成承接查验
C. 边进行承接查验
D. 完成竣工验收
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103、节能管理是要通过各种管理手段,减少( )。
A. 正常能耗
B. 标准能耗
C. 非计划能耗
D. 非正常能耗
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