68、对新建物业承接查验中发现的问题,不属于一般处理程序的是( )。
A. 收集整理存在问题
B. 处理方法(由建设单位提出处理方法,物业服务企业可提出相应整改意见)
C. 跟踪验证
D. 负责监控整改质量
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65、物业管理承接查验的相关资料由建设单位提供,物业服务企业主要是进行( )
A. 必要的移交
B. 必要的检查
C. 必要的复核和接收
D. 必要的检测和试验
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128、以下不属于鼠害防治方法的是( )。
A. 防鼠和化学灭鼠
B. 诱杀灭鼠
C. 机械灭鼠
D. 生物灭鼠
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139、物业服务企业在社区组织重大活动时,应及时知会( ),相互协调,避免发生意外事件。
A. 本区域政府部门
B. 本辖区民政主管部门
C. 本区域物业管理主管部门
D. 辖区公安派出所和社区居委会
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71、物业的承接查验分为( )。
A. 单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验
B. 业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验
C. 新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验
D. 建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接查验
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64、物业管理的承接查验是( )移交物业项目的过程。
A. 建设单位向物业服务企业
B. 施工单位向监理公司
C. 施工单位向物业服务企业
D. 建设单位向业主
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90、属于《业主(住户)手册》的主要内容是( )①欢迎辞:②小区概况:③验收情况简要描述:④物业服务企业以及项目管理单位情况介绍;⑤小区内相关公共管理制度
A. ②③④⑤
B. ①③④⑤
C. ①②④⑤
D. ①②③⑤
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2、物业服务企业的产品是( )。
A. 管理
B. 服务
C. 物业
D. 基础设施
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24、在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时,通常由招标人或招标机构在投标人获得招标文件后,统一安排投标人会议,这个会议称为( )。
A. 投标人会议
B. 技术评审会议
C. 标前会议
D. 协调会议
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145、管辖区发生坠楼意外事故,应立即通知( )。
A. 公安机关
B. 急救单位
C. 家属
D. 急救单位、公安机关和家属
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